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Case in affitto a San Siro, Trenno, Milano

Scopri 2.290 case in affitto a San Siro, Trenno: prezzi da 475 € a 15.000 €, con una media di 1.641 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Siro, Trenno

Prezzo medio 1.641 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.290 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    2.235 immobili
  • Case 2,2%
    50 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    5 immobili

Quanti locali

2.285 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    508 immobili
  • 2 locali 39,2%
    896 immobili
  • 3 locali 26,7%
    611 immobili
  • 4 locali 8,2%
    187 immobili
  • 5+ locali 3,6%
    83 immobili

Fasce di canone

2.285 totali
  • 400–1.000 € 21,0%
    479 immobili
  • 1.000–1.300 € 26,1%
    597 immobili
  • 1.300–1.600 € 16,7%
    381 immobili
  • 1.600–2.100 € 17,6%
    402 immobili
  • 2.100–15.100 € 18,6%
    426 immobili

Fasce di superficie

2.273 totali
  • 0–50 m² 23,1%
    524 immobili
  • 50–70 m² 26,9%
    612 immobili
  • 70–80 m² 11,0%
    249 immobili
  • 80–100 m² 20,4%
    464 immobili
  • 100–550 m² 18,7%
    424 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Siro, Trenno conta 2.290 immobili, di cui 2.235 sono appartamenti e 50 case e 5 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 22 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 21 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Siro, Trenno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Siro, Trenno: il canone medio è di circa 11,8 €/m² al mese e oscilla tra 9,6 e 14,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +75,2%.

Affitto medio 11,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Siro, Trenno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,0 10,0–14,0
2024 11,1 9,6–12,5
2023 10,4 8,8–12,0
2022 9,5 8,0–10,9
2021 6,6 5,7–7,4
2020 6,9 5,7–8,0
2019 6,9 5,7–8,0
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,4 5,5–7,3
2016 6,6 5,6–7,5
2015 6,5 6,0–7,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,0 6,0–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,0 6,0–8,0
2007 7,0 6,0–8,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 5,5–7,5
2004 6,1 5,3–6,8
Canoni di locazione per zona a San Siro, Trenno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 12,0 3.050
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 7,0 2.075

Distinguendo per tipologia, a San Siro, Trenno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 9,6 a 14,0 €/m² al mese (media 11,8). Le economiche partono da 6,5 e arrivano a 8,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 18,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Siro, Trenno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Siro, Trenno?

Affittare una casa a San Siro, Trenno costa in media circa 1.641 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Siro, Trenno?

L'offerta attuale si aggira sui 2.290 immobili: 2.235 appartamenti e 50 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro, Trenno?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro, Trenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.266 €
2 locali62 m²1.359 €
3 locali91 m²1.723 €
4 locali123 m²2.484 €
5 locali204 m²4.168 €
6 locali235 m²4.655 €

Quanto costa il metro quadro a San Siro, Trenno?

Si aggira sui 22 €/m². Negli appartamenti resta sui 22 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Siro, Trenno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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