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Case in affitto a San Siro, Trenno, Milano

Scopri 1.834 case in affitto a San Siro, Trenno: prezzi da 475 € a 15.000 €, con una media di 1.593 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Siro, Trenno

Prezzo medio 1.593 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.834 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,7%
    1.791 immobili
  • Case 2,1%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    4 immobili

Quanti locali

1.830 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 25,6%
    469 immobili
  • 2 locali 38,5%
    705 immobili
  • 3 locali 24,5%
    448 immobili
  • 4 locali 8,3%
    152 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    56 immobili

Fasce di canone

1.830 totali
  • 400–1.000 € 22,8%
    417 immobili
  • 1.000–1.200 € 17,3%
    316 immobili
  • 1.200–1.500 € 22,9%
    419 immobili
  • 1.500–2.000 € 17,3%
    316 immobili
  • 2.000–15.100 € 19,8%
    362 immobili

Fasce di superficie

1.820 totali
  • 0–50 m² 25,9%
    472 immobili
  • 50–70 m² 26,6%
    485 immobili
  • 70–80 m² 10,6%
    193 immobili
  • 80–100 m² 18,7%
    341 immobili
  • 100–550 m² 18,1%
    329 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Siro, Trenno conta 1.834 immobili, di cui 1.791 sono appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 185 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 21 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Siro, Trenno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Siro, Trenno: il canone medio è di circa 11,8 €/m² al mese e oscilla tra 9,6 e 14,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +75,2%.

Affitto medio 11,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Siro, Trenno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,0 10,0–14,0
2024 11,1 9,6–12,5
2023 10,4 8,8–12,0
2022 9,5 8,0–10,9
2021 6,6 5,7–7,4
2020 6,9 5,7–8,0
2019 6,9 5,7–8,0
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,4 5,5–7,3
2016 6,6 5,6–7,5
2015 6,5 6,0–7,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,0 6,0–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,0 6,0–8,0
2007 7,0 6,0–8,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 5,5–7,5
2004 6,1 5,3–6,8
Canoni di locazione per zona a San Siro, Trenno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 12,0 3.050
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 7,0 2.075

Distinguendo per tipologia, a San Siro, Trenno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 9,6 a 14,0 €/m² al mese (media 11,8). Le economiche partono da 6,5 e arrivano a 8,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 18,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Siro, Trenno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Siro, Trenno?

Affittare una casa a San Siro, Trenno costa in media circa 1.593 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Siro, Trenno?

L'offerta attuale si aggira sui 1.834 immobili: 1.791 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro, Trenno?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro, Trenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.312 €
2 locali62 m²1.308 €
3 locali91 m²1.634 €
4 locali131 m²2.564 €
5 locali204 m²4.053 €
6 locali311 m²6.628 €

Quanto costa il metro quadro a San Siro, Trenno?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case resta sui 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Siro, Trenno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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