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Case in affitto a San Siro, Trenno, Milano

Scopri 2.064 case in affitto a San Siro, Trenno: prezzi da 475 € a 15.000 €, con una media di 1.611 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Siro, Trenno

Prezzo medio 1.611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 475–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.064 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,8%
    2.019 immobili
  • Case 2,0%
    41 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    4 immobili

Quanti locali

2.060 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    515 immobili
  • 2 locali 38,6%
    796 immobili
  • 3 locali 24,7%
    509 immobili
  • 4 locali 8,6%
    177 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    63 immobili

Fasce di canone

2.060 totali
  • 400–1.000 € 21,8%
    449 immobili
  • 1.000–1.300 € 27,6%
    568 immobili
  • 1.300–1.500 € 12,3%
    253 immobili
  • 1.500–2.100 € 20,7%
    426 immobili
  • 2.100–15.100 € 17,7%
    364 immobili

Fasce di superficie

2.049 totali
  • 0–50 m² 25,3%
    518 immobili
  • 50–70 m² 26,7%
    547 immobili
  • 70–80 m² 10,8%
    222 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    393 immobili
  • 100–550 m² 18,0%
    369 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Siro, Trenno conta 2.064 immobili, di cui 2.019 sono appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 21 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 21 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Siro, Trenno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Siro, Trenno: il canone medio è di circa 11,8 €/m² al mese e oscilla tra 9,6 e 14,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +75,2%.

Affitto medio 11,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–14,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Siro, Trenno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,0 10,0–14,0
2024 11,1 9,6–12,5
2023 10,4 8,8–12,0
2022 9,5 8,0–10,9
2021 6,6 5,7–7,4
2020 6,9 5,7–8,0
2019 6,9 5,7–8,0
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,4 5,5–7,3
2016 6,6 5,6–7,5
2015 6,5 6,0–7,0
2014 6,5 6,0–7,0
2013 7,0 6,0–8,0
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,0 6,0–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 7,0 6,0–8,0
2008 7,0 6,0–8,0
2007 7,0 6,0–8,0
2006 7,0 6,0–8,0
2005 6,5 5,5–7,5
2004 6,1 5,3–6,8
Canoni di locazione per zona a San Siro, Trenno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 12,0 3.050
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 7,0 2.075

Distinguendo per tipologia, a San Siro, Trenno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 9,6 a 14,0 €/m² al mese (media 11,8). Le economiche partono da 6,5 e arrivano a 8,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 18,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Siro, Trenno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Siro, Trenno?

Affittare una casa a San Siro, Trenno costa in media circa 1.611 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Siro, Trenno?

L'offerta attuale si aggira sui 2.064 immobili: 2.019 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro, Trenno?

I prezzi vanno da circa 475 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro, Trenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²1.306 €
2 locali62 m²1.331 €
3 locali91 m²1.655 €
4 locali127 m²2.517 €
5 locali211 m²4.214 €
6 locali305 m²6.695 €

Quanto costa il metro quadro a San Siro, Trenno?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case resta sui 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Siro, Trenno?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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