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Case in vendita a San Salvatore, Malnate

Trova il tuo immobile a San Salvatore: 376 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 180.000 € e una media di 98.462 €.

363 proprietà in vendita vicino a San Salvatore

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Salvatore

Prezzo medio 98.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 1.289 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 61,5%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 120.000–140.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Salvatore comprende 376 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 1.388 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 600 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Salvatore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a San Salvatore? In media circa 1.375 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Salvatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.425 1.350–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.275 1.100–1.450
2019 925 750–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 1.000 850–1.150
2014 1.000 850–1.150
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.015 930–1.100
2005 1.070 980–1.160
2004 1.125 1.030–1.220

Per inquadrare il mercato di San Salvatore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Salvatore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Salvatore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Salvatore costa in media circa 98.462 €, ovvero intorno ai 1.289 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 376 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 363 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Salvatore?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²88.000 €
3 locali93 m²133.250 €

Quanto costa il metro quadro a San Salvatore?

Il prezzo medio si attesta sui 1.289 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che cosa si vende di più a San Salvatore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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