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Case in vendita a Centro, Castiglione Olona

Comprare case a Centro: 76 case con prezzi da 15.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 215.020 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 215.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.267 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    53 immobili
  • Case 30,3%
    23 immobili

Quanti locali

76 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 22,4%
    17 immobili
  • 3 locali 39,5%
    30 immobili
  • 4 locali 19,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 15.000–100.000 € 25,0%
    19 immobili
  • 100.000–140.000 € 15,8%
    12 immobili
  • 140.000–210.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 215.000–340.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 340.000–825.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 10–90 m² 26,7%
    20 immobili
  • 90–100 m² 16,0%
    12 immobili
  • 110–150 m² 25,3%
    19 immobili
  • 150–190 m² 14,7%
    11 immobili
  • 200–990 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.508 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 53 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 1.508 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 307 m² e 1.073 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 25,6%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +25,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 215.020 €, ovvero intorno ai 1.267 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 53 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²97.824 €
3 locali115 m²172.277 €
4 locali165 m²331.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.267 €/m². Negli appartamenti sale a 1.508 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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