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Case in vendita a Centro, Binago

Consulta 25 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 232.600 € e una forbice di prezzi da 68.000 € a 550.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 232.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.405 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 36,0%
    9 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 65.000–90.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 95.000–135.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 155.000–180.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 185.000–430.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 450.000–555.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 180–310 m² 16,0%
    4 immobili
  • 340–510 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.879 €/m² 1.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 1.879 €/m², e le case sui 318 m² e 1.193 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.415 1.300–1.530
2004 1.415 1.300–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 232.600 €, ovvero intorno ai 1.405 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 68.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²88.444 €
3 locali90 m²200.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.405 €/m². Negli appartamenti sale a 1.879 €/m², mentre nelle case scende a 1.193 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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