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Case in vendita a Centro, Binago

Consulta 72 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 227.236 € e una forbice di prezzi da 54.000 € a 595.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 227.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.407 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    45 immobili
  • Case 37,5%
    27 immobili

Quanti locali

72 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 4,2%
    3 immobili
  • 2 locali 30,6%
    22 immobili
  • 3 locali 27,8%
    20 immobili
  • 4 locali 12,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 50.000–100.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 100.000–160.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 190.000–420.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 420.000–600.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–70 m² 27,8%
    20 immobili
  • 70–90 m² 15,3%
    11 immobili
  • 90–120 m² 18,1%
    13 immobili
  • 120–280 m² 19,4%
    14 immobili
  • 300–620 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 1.810 €/m² 1.223 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 1.810 €/m², e le case sui 296 m² e 1.223 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.225 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.225 1.100–1.350
2021 1.225 1.100–1.350
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.170–1.400
2007 1.350 1.230–1.470
2006 1.350 1.230–1.470
2005 1.415 1.300–1.530
2004 1.415 1.300–1.530
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.415 4,9
Territorio Edificato Centrale 1.225 4,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 227.236 €, ovvero intorno ai 1.407 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 45 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²115.955 €
3 locali92 m²163.750 €
4 locali157 m²306.889 €
6 locali361 m²377.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.407 €/m². Negli appartamenti sale a 1.810 €/m², mentre nelle case scende a 1.223 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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