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Case in vendita a Solbiate, Solbiate con Cagno

Comprare case a Solbiate: 23 case con prezzi da 119.000 € a 860.000 € e un prezzo medio di 309.739 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Solbiate

Prezzo medio 309.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.217 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 115.000–150.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 155.000–195.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 195.000–300.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 300.000–465.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 490.000–865.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 13,0%
    3 immobili
  • 210–450 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.914 €/m² 2.384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Solbiate l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.914 €/m², e le case sui 189 m² e 2.384 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solbiate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Solbiate: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.000 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solbiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350

Il mercato residenziale di Solbiate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Solbiate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Solbiate?

In media, il prezzo per comprare a Solbiate è di 309.739 €, ovvero intorno ai 2.217 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solbiate?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solbiate?

Trovi da 119.000 € fino a 860.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solbiate?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solbiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²144.833 €
3 locali141 m²330.400 €
4 locali145 m²309.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solbiate?

In media, è intorno ai 2.217 €/m². Negli appartamenti scende a 1.914 €/m², mentre nelle case sale a 2.384 €/m².

Che cosa si vende di più a Solbiate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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