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Case in vendita a Solbiate, Solbiate con Cagno

Comprare case a Solbiate: 603 case con prezzi da 119.000 € a 860.000 € e un prezzo medio di 337.895 €.

584 proprietà in vendita vicino a Solbiate

Guida al mercato degli immobili in vendita a Solbiate

Prezzo medio 337.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.349 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 4 locali
  • 2 locali 26,3%
    5 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 115.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 155.000–255.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 280.000–380.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 380.000–495.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 575.000–865.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–140 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–220 m² 15,8%
    3 immobili
  • 230–450 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 2.225 €/m² 2.389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Solbiate l'offerta in vendita raggiunge i 603 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 2.389 €/m², e gli appartamenti sui 82 m² e 2.225 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solbiate — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Solbiate: il prezzo medio di vendita è di circa 1.175 €/m² e varia da 1.000 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solbiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350

Il mercato residenziale di Solbiate si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Solbiate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Solbiate?

In media, il prezzo per comprare a Solbiate è di 337.895 €, ovvero intorno ai 2.349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solbiate?

L'offerta attuale si aggira sui 603 immobili: 11 case e 8 appartamenti e 584 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solbiate?

Trovi da 119.000 € fino a 860.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solbiate?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solbiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²146.200 €
3 locali141 m²332.800 €
4 locali148 m²367.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solbiate?

In media, è intorno ai 2.349 €/m². Negli appartamenti scende a 2.225 €/m², mentre nelle case sale a 2.389 €/m².

Che cosa si vende di più a Solbiate?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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