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Case in vendita a Centro, Valmorea

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 1.500.000 € e una media di 291.393 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.631 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    15 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 39,3%
    11 immobili
  • 4 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–90.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–170.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 175.000–240.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 280.000–435.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 495.000–1.505.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–140 m² 14,3%
    4 immobili
  • 180–280 m² 21,4%
    6 immobili
  • 300–570 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.546 €/m² 1.672 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 13 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.546 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.672 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.400 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.250 1.100–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.263 1.100–1.400
2012 1.263 1.100–1.400
2011 1.263 1.100–1.400
2010 1.263 1.100–1.400
2009 1.263 1.100–1.400
2008 1.323 1.170–1.480
2007 1.390 1.230–1.560
2006 1.390 1.230–1.560
2005 1.365 1.220–1.510
2004 1.365 1.220–1.510
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.365 4,6
Intero Territorio Centrale 1.250 4,4
Casanova Centrale 1.250 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 291.393 €, ovvero intorno ai 1.631 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 15 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²164.091 €
4 locali205 m²346.000 €
6 locali384 m²747.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.631 €/m². Negli appartamenti scende a 1.546 €/m², mentre nelle case sale a 1.672 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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