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Case in vendita a Centro, Cantello

Consulta 77 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 325.565 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 1.950.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 325.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.229 m² per immobile
Prezzo al m² 265 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    45 immobili
  • Case 39,0%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
29% 5+ locali
  • 2 locali 18,7%
    14 immobili
  • 3 locali 28,0%
    21 immobili
  • 4 locali 24,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    22 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 30.000–140.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 145.000–210.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 220.000–325.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 325.000–455.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 455.000–1.955.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 22,7%
    17 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    17 immobili
  • 120–140 m² 17,3%
    13 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    15 immobili
  • 210–81.180 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 2.916 m²
Prezzo al metro quadro 2.156 €/m² 163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 77 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.156 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 2.916 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 163 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +20,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.325). Ville e villini toccano 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 325.565 €, ovvero intorno ai 265 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 45 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 1.229 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.916 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²146.619 €
3 locali110 m²234.600 €
4 locali161 m²376.618 €
5 locali173 m²268.571 €
6 locali7.589 m²665.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 265 €/m². Negli appartamenti sale a 2.156 €/m², mentre nelle case scende a 163 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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