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Case in vendita a Centro, Cantello

Consulta 39 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 263.036 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 660.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 263.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.771 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    21 immobili
  • Case 46,2%
    18 immobili

Quanti locali

39 totali
28% 5+ locali
  • 2 locali 25,6%
    10 immobili
  • 3 locali 25,6%
    10 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 28,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 55.000–125.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 165.000–210.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 245.000–490.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 570.000–665.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    13 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    3 immobili
  • 100–160 m² 25,6%
    10 immobili
  • 160–210 m² 15,4%
    6 immobili
  • 220–660 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.628 €/m² 1.847 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 18 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.628 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 210 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.847 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.325 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +20,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.035 970–1.100
2008 1.055 990–1.120
2007 1.055 990–1.120
2006 1.065 1.000–1.130
2005 1.120 1.050–1.190
2004 1.175 1.100–1.250

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.325). Ville e villini toccano 1.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 263.036 €, ovvero intorno ai 1.771 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 21 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 660.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²130.200 €
3 locali105 m²170.040 €
4 locali159 m²471.125 €
5 locali193 m²216.750 €
6 locali209 m²359.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.771 €/m². Negli appartamenti scende a 1.628 €/m², mentre nelle case sale a 1.847 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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