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Case in vendita a Centro, Malnate

Scopri 189 case in vendita a Centro: prezzi da 33.000 € a 880.000 €, con una media di 206.439 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.468 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    137 immobili
  • Case 26,5%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

187 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 22,5%
    42 immobili
  • 3 locali 36,9%
    69 immobili
  • 4 locali 16,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    41 immobili

Fasce di prezzo

187 totali
  • 30.000–90.000 € 20,9%
    39 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,3%
    38 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,3%
    38 immobili
  • 190.000–290.000 € 19,3%
    36 immobili
  • 290.000–885.000 € 19,3%
    36 immobili

Fasce di superficie

186 totali
  • 40–80 m² 24,7%
    46 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    34 immobili
  • 100–120 m² 18,3%
    34 immobili
  • 120–180 m² 18,8%
    35 immobili
  • 180–920 m² 19,9%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.415 €/m² 1.525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 189 immobili, di cui 137 sono appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.415 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 252 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.525 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,5%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.230 960–1.500
2023 1.230 960–1.500
2022 1.230 960–1.500
2021 1.135 920–1.350
2020 1.150 1.000–1.300
2019 990 880–1.100
2018 995 890–1.100
2017 965 780–1.150
2016 1.115 930–1.300
2015 1.100 950–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.115 1.030–1.200
2005 1.170 1.080–1.260
2004 1.235 1.140–1.330

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.238). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.439 €, ovvero intorno ai 1.468 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 189 immobili: 137 appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale264 m²190.000 €
2 locali67 m²89.595 €
3 locali100 m²151.717 €
4 locali146 m²230.211 €
5 locali197 m²310.353 €
6 locali319 m²444.696 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.468 €/m². Negli appartamenti scende a 1.415 €/m², mentre nelle case sale a 1.525 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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