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Case in vendita a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero, Varese

Scopri 146 case in vendita a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero: prezzi da 40.000 € a 819.000 €, con una media di 220.836 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero

Prezzo medio 220.836 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–819.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.670 €/m² in media

Che cosa si vende

146 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    109 immobili
  • Case 24,7%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

145 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 18,6%
    27 immobili
  • 3 locali 38,6%
    56 immobili
  • 4 locali 20,0%
    29 immobili
  • 5+ locali 19,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

145 totali
  • 40.000–120.000 € 20,0%
    29 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,1%
    32 immobili
  • 165.000–205.000 € 17,9%
    26 immobili
  • 205.000–330.000 € 20,7%
    30 immobili
  • 330.000–820.000 € 19,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–80 m² 24,1%
    35 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    26 immobili
  • 100–120 m² 21,4%
    31 immobili
  • 120–180 m² 17,2%
    25 immobili
  • 180–610 m² 19,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.816 €/m² 1.496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero comprende 146 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 109 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.816 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 242 m² e 1.496 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Giubiano, San Carlo, Bizzozzero: il prezzo medio di vendita è di circa 1.194 €/m² e varia da 1.050 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.194 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.300
2024 1.198 960–1.450
2023 1.188 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.300
2021 1.108 880–1.250
2020 1.080 850–1.350
2019 1.033 830–1.200
2018 1.015 850–1.200
2017 1.015 860–1.200
2016 1.135 940–1.300
2015 1.158 980–1.450
2014 1.225 1.000–1.400
2013 1.288 1.050–1.550
2012 1.450 1.200–1.800
2011 1.400 1.250–1.550
2010 1.438 1.200–1.650
2009 1.475 1.200–1.700
2008 1.475 1.200–1.700
2007 1.475 1.200–1.700
2006 1.325 1.080–1.570
2005 1.395 1.140–1.650
2004 1.395 1.140–1.650
Prezzi di vendita per zona a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.ta Bizzozero- Loc.ta S.carlo-Bustecche-A Nord V.l.borri,V.gozzi,Fnm- Ad Est Fiume Olona-Ad Ovest Fs. Periferica 1.225 5,1
Loc.ta Giubiano,Loc.ta Belforte-A Nord V.dalmazia-Ad Est Peschiera,Friuli,Fnm-A Sud Gozzi-Ad Ovest L.borri,Fs Periferica 1.175 5,6

Distinguendo per tipologia, a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.194). Le economiche partono da 830 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero

Quanto costa in media comprare a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Comprare una casa a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero costa in media circa 220.836 €, ovvero intorno ai 1.670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 146 immobili disponibili: 109 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 819.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²59.270 €
2 locali68 m²118.189 €
3 locali102 m²190.424 €
4 locali135 m²258.172 €
5 locali189 m²296.100 €
6 locali256 m²324.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.670 €/m². Negli appartamenti sale a 1.816 €/m², mentre nelle case scende a 1.496 €/m².

Che cosa si vende di più a Giubiano, San Carlo, Bizzozzero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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