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Case in vendita a Malnate, Varesotto

Trova il tuo immobile a Malnate: 241 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 880.000 € e una media di 198.019 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Malnate

Prezzo medio 198.019 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.424 €/m² in media

Che cosa si vende

241 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    176 immobili
  • Case 25,7%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    3 immobili

Quanti locali

238 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    6 immobili
  • 2 locali 24,4%
    58 immobili
  • 3 locali 37,4%
    89 immobili
  • 4 locali 14,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

238 totali
  • 30.000–90.000 € 21,8%
    52 immobili
  • 90.000–135.000 € 19,7%
    47 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,3%
    46 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,3%
    46 immobili
  • 270.000–885.000 € 19,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

237 totali
  • 40–80 m² 26,6%
    63 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    44 immobili
  • 100–120 m² 18,1%
    43 immobili
  • 120–180 m² 18,1%
    43 immobili
  • 180–920 m² 18,6%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.439 €/m² 1.410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Malnate sono disponibili 241 immobili in vendita: 176 appartamenti e 62 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (1.439 €/m²) e le case sui 260 m² (1.410 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malnate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Malnate si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malnate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.319 1.000–1.600
2024 1.383 960–1.700
2023 1.256 960–1.500
2022 1.250 960–1.600
2021 1.208 920–1.550
2020 1.126 870–1.450
2019 941 750–1.100
2018 986 800–1.200
2017 998 760–1.350
2016 999 820–1.300
2015 1.021 820–1.250
2014 1.031 850–1.250
2013 1.194 1.000–1.400
2012 1.231 1.050–1.500
2011 1.184 970–1.400
2010 1.221 970–1.400
2009 1.231 1.000–1.400
2008 1.231 1.000–1.400
2007 1.231 1.000–1.400
2006 1.059 900–1.200
2005 1.114 950–1.260
2004 1.174 1.000–1.330
Prezzi di vendita per zona a Malnate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Comprende Localita Rovera E San Salvatore Periferica 1.450 3,9
Via Macazzola, Via I Maggio, Via Virgilio, Via Carducci, Via Talacchini, Via Delle Vittorie, Via Mohr Semicentrale 1.300 4,4
Localita Gurone Periferica 1.300 3,7
Centro Storico Delimitato Da Via Varese, Via Rimembranze, Via Brusa, Via Marconi, Via Matteotti. Centrale 1.225 5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Malnate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Malnate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Malnate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malnate costa in media circa 198.019 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malnate?

In questo momento puoi scegliere tra 241 immobili: 176 appartamenti e 62 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale192 m²142.500 €
2 locali67 m²93.034 €
3 locali100 m²151.393 €
4 locali145 m²218.844 €
5 locali193 m²305.053 €
6 locali328 m²452.070 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malnate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.424 €/m². Negli appartamenti sale a 1.439 €/m², mentre nelle case scende a 1.410 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malnate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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