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Case in vendita a Malnate, Varesotto

Trova il tuo immobile a Malnate: 389 case in vendita con prezzi da 29.990 € a 880.000 € e una media di 188.913 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Malnate

Prezzo medio 188.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.990–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.376 €/m² in media

Che cosa si vende

389 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    282 immobili
  • Case 26,5%
    103 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

385 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    10 immobili
  • 2 locali 23,4%
    90 immobili
  • 3 locali 38,2%
    147 immobili
  • 4 locali 14,3%
    55 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    83 immobili

Fasce di prezzo

385 totali
  • 25.000–80.000 € 21,0%
    81 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,0%
    77 immobili
  • 125.000–180.000 € 21,3%
    82 immobili
  • 180.000–260.000 € 17,9%
    69 immobili
  • 260.000–885.000 € 19,7%
    76 immobili

Fasce di superficie

382 totali
  • 20–80 m² 25,7%
    98 immobili
  • 80–100 m² 19,6%
    75 immobili
  • 100–120 m² 19,1%
    73 immobili
  • 120–180 m² 17,0%
    65 immobili
  • 180–1.050 m² 18,6%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 1.393 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Malnate sono disponibili 389 immobili in vendita: 282 appartamenti e 103 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (1.361 €/m²) e le case sui 245 m² (1.393 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malnate — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Malnate si attesta su 1.300 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malnate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.319 1.000–1.600
2024 1.383 960–1.700
2023 1.256 960–1.500
2022 1.250 960–1.600
2021 1.208 920–1.550
2020 1.126 870–1.450
2019 941 750–1.100
2018 986 800–1.200
2017 998 760–1.350
2016 999 820–1.300
2015 1.021 820–1.250
2014 1.031 850–1.250
2013 1.194 1.000–1.400
2012 1.231 1.050–1.500
2011 1.184 970–1.400
2010 1.221 970–1.400
2009 1.231 1.000–1.400
2008 1.231 1.000–1.400
2007 1.231 1.000–1.400
2006 1.059 900–1.200
2005 1.114 950–1.260
2004 1.174 1.000–1.330
Prezzi di vendita per zona a Malnate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Comprende Localita Rovera E San Salvatore Periferica 1.450 3,9
Via Macazzola, Via I Maggio, Via Virgilio, Via Carducci, Via Talacchini, Via Delle Vittorie, Via Mohr Semicentrale 1.300 4,4
Localita Gurone Periferica 1.300 3,7
Centro Storico Delimitato Da Via Varese, Via Rimembranze, Via Brusa, Via Marconi, Via Matteotti. Centrale 1.225 5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Malnate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.600 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Malnate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Malnate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malnate costa in media circa 188.913 €, ovvero intorno ai 1.376 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Malnate?

In questo momento puoi scegliere tra 389 immobili: 282 appartamenti e 103 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.990 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale153 m²124.375 €
2 locali69 m²91.049 €
3 locali102 m²157.371 €
4 locali143 m²199.952 €
5 locali189 m²276.097 €
6 locali325 m²390.826 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Malnate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.376 €/m². Negli appartamenti scende a 1.361 €/m², mentre nelle case sale a 1.393 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malnate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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