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Case in vendita a Centro, Vedano Olona

Abbiamo 65 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.000 € a 720.000 €, e un prezzo medio di 193.613 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.613 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,4%
    49 immobili
  • Case 23,1%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    32 immobili
  • 4 locali 25,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–85.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 85.000–115.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 115.000–185.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 195.000–295.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 305.000–725.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–90 m² 21,9%
    14 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    12 immobili
  • 100–120 m² 20,3%
    13 immobili
  • 120–220 m² 21,9%
    14 immobili
  • 220–680 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.213 €/m² 1.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 65 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.213 €/m², contro 263 m² e 1.457 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 25,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 193.613 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 49 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²136.656 €
4 locali144 m²195.016 €
5 locali219 m²268.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.315 €/m². Negli appartamenti scende a 1.213 €/m², mentre nelle case sale a 1.457 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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