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Case in vendita a Centro, Vedano Olona

Abbiamo 122 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.000 € a 720.000 €, e un prezzo medio di 155.360 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.224 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,0%
    100 immobili
  • Case 17,2%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,9%
    12 immobili
  • 3 locali 47,9%
    58 immobili
  • 4 locali 20,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–55.000 € 29,8%
    36 immobili
  • 55.000–90.000 € 12,4%
    15 immobili
  • 90.000–145.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 145.000–245.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 255.000–725.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–80 m² 24,8%
    30 immobili
  • 80–100 m² 29,8%
    36 immobili
  • 100–110 m² 11,6%
    14 immobili
  • 110–170 m² 16,5%
    20 immobili
  • 170–680 m² 17,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.072 €/m² 1.539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 122 immobili, di cui 100 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.072 €/m², contro 238 m² e 1.539 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 25,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 155.360 €, ovvero intorno ai 1.224 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 100 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²90.615 €
3 locali92 m²121.305 €
4 locali140 m²183.921 €
5 locali185 m²225.981 €
6 locali166 m²188.173 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.224 €/m². Negli appartamenti scende a 1.072 €/m², mentre nelle case sale a 1.539 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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