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Case in vendita a Centro, Vedano Olona

Abbiamo 112 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 27.000 € a 720.000 €, e un prezzo medio di 154.200 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.207 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    93 immobili
  • Case 16,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 10,8%
    12 immobili
  • 3 locali 44,1%
    49 immobili
  • 4 locali 21,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 25.000–55.000 € 27,9%
    31 immobili
  • 55.000–90.000 € 13,5%
    15 immobili
  • 90.000–145.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 145.000–245.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 255.000–725.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 40–80 m² 24,3%
    27 immobili
  • 80–100 m² 28,8%
    32 immobili
  • 100–110 m² 12,6%
    14 immobili
  • 110–170 m² 17,1%
    19 immobili
  • 170–680 m² 17,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 1.487 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 112 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.082 €/m², contro 244 m² e 1.487 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 25,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 154.200 €, ovvero intorno ai 1.207 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 93 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²92.615 €
3 locali92 m²122.762 €
4 locali137 m²176.209 €
5 locali172 m²199.565 €
6 locali166 m²188.173 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.207 €/m². Negli appartamenti scende a 1.082 €/m², mentre nelle case sale a 1.487 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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