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Case in vendita a San Pietro in Guarano, Sila Greca

Esplora 27 case in vendita a San Pietro in Guarano, con prezzi compresi tra 15.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 145.519 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Pietro in Guarano

Prezzo medio 145.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 550 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 18,5%
    5 immobili
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–40.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 50.000–55.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–150.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 185.000–305.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 315.000–555.000 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–90 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–130 m² 14,8%
    4 immobili
  • 140–210 m² 18,5%
    5 immobili
  • 220–460 m² 18,5%
    5 immobili
  • 600–990 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 209 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 392 €/m² 606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Pietro in Guarano l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 18 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 292 m² e 606 €/m², e gli appartamenti sui 209 m² e 392 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro in Guarano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Pietro in Guarano: il prezzo medio di vendita è di circa 713 €/m² e varia da 470 a 970 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,2%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–970 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pietro in Guarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 470–970
2024 713 470–970
2023 728 480–990
2022 738 490–1.000
2021 728 480–990
2020 729 485–990
2019 758 500–1.050
2018 758 500–1.050
2017 758 500–1.050
2016 744 485–1.050
2015 756 495–1.050
2014 763 500–1.050
2013 709 485–950
2012 748 510–1.000
2011 748 510–1.000
2010 738 500–1.000
2009 738 500–1.000
2008 738 500–1.000
2007 653 450–850
2006 653 450–850
2005 420 340–520
2004 420 340–520
Prezzi di vendita per zona a San Pietro in Guarano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Valliva A Confine Con Castiglione Cosentino Suburbana 840 3,1
Periferica - L.ta Redipiano, Terratelle Periferica 810 3,7
Centro Redipiano San Benedetto Centrale 585 2,2
Aree Rurali Rurale 325 —

Le case di San Pietro in Guarano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 470 e 970 €/m² (media 713). Le economiche restano più accessibili, da 270 a 740 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pietro in Guarano, in cifre

Che budget serve per comprare a San Pietro in Guarano?

Comprare una casa a San Pietro in Guarano costa in media circa 145.519 €, ovvero intorno ai 550 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro in Guarano?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro in Guarano?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 209 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro in Guarano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale480 m²234.750 €
2 locali78 m²33.000 €
5 locali129 m²96.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro in Guarano?

In media, è intorno ai 550 €/m². Negli appartamenti scende a 392 €/m², mentre nelle case sale a 606 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pietro in Guarano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di due locali.

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