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Case in vendita a Rose, Valle del Crati

Consulta 89 case in vendita a Rose, con un prezzo medio di 107.236 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 450.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rose

Prezzo medio 107.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    70 immobili
  • Case 21,3%
    19 immobili

Quanti locali

89 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    5 immobili
  • 3 locali 34,8%
    31 immobili
  • 4 locali 41,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 15,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 30.000–70.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 70.000–90.000 € 24,7%
    22 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 120.000–145.000 € 13,5%
    12 immobili
  • 145.000–455.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 60–110 m² 36,0%
    32 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    6 immobili
  • 120–130 m² 25,8%
    23 immobili
  • 130–150 m² 14,6%
    13 immobili
  • 180–610 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 572 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rose l'offerta in vendita raggiunge i 89 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 832 €/m², e le case sui 281 m² e 572 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rose — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rose (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 609 €/m², con quotazioni da 405 a 840 €/m² sulle 3 zone OMI di Rose. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–840 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rose per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 609 405–840
2024 600 400–830
2023 613 410–850
2022 616 415–860
2021 595 400–830
2020 625 420–870
2019 638 430–890
2018 638 430–890
2017 638 430–890
2016 620 420–870
2015 635 430–890
2014 641 435–900
2013 594 435–780
2012 625 460–820
2011 625 460–820
2010 613 450–800
2009 613 450–800
2008 613 450–800
2007 538 450–650
2006 538 450–650
2005 415 360–470
2004 415 360–470
Prezzi di vendita per zona a Rose (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - - C.so Valle Noce, Via S. Nicola, Xxiv Maggio, Castello Centrale 715 2,6
Periferica - L.ta Cerzito, Santicelli, Cupone, Serra Longa Periferica 503 1,9
Rurale Rurale 348 1,4

Il mercato residenziale di Rose si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 405 e 840 €/m² (media 609). Più contenute le soluzioni economiche, da 280 a 670 €/m². Le ville e i villini toccano 640 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rose: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Rose?

Comprare una casa a Rose costa in media circa 107.236 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 70 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rose?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rose:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²47.200 €
3 locali102 m²99.065 €
4 locali143 m²101.838 €
5 locali206 m²113.286 €

Quanto costa il metro quadro a Rose?

Il prezzo medio si attesta sui 726 €/m². Negli appartamenti sale a 832 €/m², mentre nelle case scende a 572 €/m².

Che cosa si vende di più a Rose?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di otto locali.

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