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Case in vendita a Casali del Manco, Sila Greca

Trova il tuo immobile a Casali del Manco: 190 case in vendita con prezzi da 7.030 € a 370.000 € e una media di 66.894 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casali del Manco, in cifre

Prezzo medio 66.894 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.030–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 354 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    144 immobili
  • Case 23,7%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

189 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    11 immobili
  • 2 locali 2,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,5%
    33 immobili
  • 4 locali 18,5%
    35 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    106 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 5.000–20.000 € 21,2%
    40 immobili
  • 20.000–40.000 € 21,7%
    41 immobili
  • 40.000–65.000 € 17,5%
    33 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,6%
    39 immobili
  • 100.000–375.000 € 19,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 0–120 m² 21,7%
    41 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    36 immobili
  • 150–180 m² 22,2%
    42 immobili
  • 180–220 m² 18,5%
    35 immobili
  • 230–910 m² 18,5%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 296 m²
Prezzo al metro quadro 360 €/m² 344 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casali del Manco conta 190 immobili, di cui 144 sono appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 360 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 296 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 344 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casali del Manco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casali del Manco hanno una quotazione media di 602 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 602 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–810 €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casali del Manco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 602 450–810
2024 602 450–810
2023 588 410–830
2022 588 410–830
2021 578 400–820
Prezzi di vendita per zona a Casali del Manco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Morelli Periferica 680 2,5
Lorica Suburbana 565 2,1
Centri Storici E Aree Limitrofe Trenta, Casole, Serra Pedace, Pedace, Spezzano Piccolo Centrale 560 2,1
Sculca E Croce Di Magara (In Continuita` Con Spezzano Della Sila) Suburbana 500 1,9
Rurale Rurale 370 1,5

A Casali del Manco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 810 €/m² (media 602). Le tipologie economiche restano tra 300 e 670 €/m². Ville e villini toccano 890 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casali del Manco: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casali del Manco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casali del Manco costa in media circa 66.894 €, ovvero intorno ai 354 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 144 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casali del Manco?

Trovi da 7.030 € fino a 370.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casali del Manco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali129 m²20.113 €
3 locali115 m²47.775 €
4 locali157 m²68.981 €
5 locali194 m²61.104 €
6 locali217 m²74.383 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 354 €/m². Negli appartamenti sale a 360 €/m², mentre nelle case scende a 344 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casali del Manco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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