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Case in vendita a Casali del Manco, Sila Greca

Trova il tuo immobile a Casali del Manco: 108 case in vendita con prezzi da 8.690 € a 230.000 € e una media di 78.727 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casali del Manco, in cifre

Prezzo medio 78.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.690–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 461 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    81 immobili
  • Case 25,0%
    27 immobili

Quanti locali

108 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 3,7%
    4 immobili
  • 3 locali 19,4%
    21 immobili
  • 4 locali 25,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    53 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 5.000–50.000 € 25,9%
    28 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,6%
    19 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,6%
    19 immobili
  • 80.000–125.000 € 25,9%
    28 immobili
  • 130.000–235.000 € 13,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 0–110 m² 25,0%
    27 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    21 immobili
  • 140–160 m² 18,5%
    20 immobili
  • 160–210 m² 19,4%
    21 immobili
  • 210–810 m² 17,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 514 €/m² 381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casali del Manco conta 108 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 27 case: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 514 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 271 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 381 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casali del Manco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Casali del Manco hanno una quotazione media di 602 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 602 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–810 €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casali del Manco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 602 450–810
2024 602 450–810
2023 588 410–830
2022 588 410–830
2021 578 400–820
Prezzi di vendita per zona a Casali del Manco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Morelli Periferica 680 2,5
Lorica Suburbana 565 2,1
Centri Storici E Aree Limitrofe Trenta, Casole, Serra Pedace, Pedace, Spezzano Piccolo Centrale 560 2,1
Sculca E Croce Di Magara (In Continuita` Con Spezzano Della Sila) Suburbana 500 1,9
Rurale Rurale 370 1,5

A Casali del Manco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 810 €/m² (media 602). Le tipologie economiche restano tra 300 e 670 €/m². Ville e villini toccano 890 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casali del Manco: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casali del Manco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casali del Manco costa in media circa 78.727 €, ovvero intorno ai 461 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 81 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Casali del Manco?

Trovi da 8.690 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casali del Manco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali129 m²20.113 €
3 locali111 m²56.811 €
4 locali130 m²70.637 €
5 locali206 m²89.919 €
6 locali194 m²87.231 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 461 €/m². Negli appartamenti sale a 514 €/m², mentre nelle case scende a 381 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casali del Manco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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