Prezzi di vendita degli immobili a Terratelle — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Terratelle un prezzo medio di vendita di 833 €/m², oscillante tra 670 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,7%.
Prezzo medio vendita
833 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
670–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
-4,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terratelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
810 |
670–950 |
| 2012 |
855 |
710–1.000 |
| 2011 |
855 |
710–1.000 |
| 2010 |
850 |
700–1.000 |
| 2009 |
850 |
700–1.000 |
| 2008 |
850 |
700–1.000 |
| 2007 |
755 |
660–850 |
| 2006 |
755 |
660–850 |
| 2005 |
465 |
410–520 |
| 2004 |
465 |
410–520 |
Per inquadrare il mercato di Terratelle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 1.000 €/m² (media 833). Le economiche partono da 630 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terratelle
Qual è il prezzo medio per comprare a Terratelle?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terratelle costa in media circa 88.230 €, ovvero intorno ai 491 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 31 case e 29 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 270.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Terratelle?
La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terratelle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 72 m² | 36.250 € |
| 3 locali | 95 m² | 55.127 € |
| 4 locali | 143 m² | 78.400 € |
| 5 locali | 152 m² | 74.433 € |
| 6 locali | 204 m² | 98.875 € |
Quanto costa il metro quadro a Terratelle?
In media, è intorno ai 491 €/m². Negli appartamenti sale a 501 €/m², mentre nelle case scende a 484 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Terratelle?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.