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Case in vendita a Zumpano, Sila Greca

Esplora 78 case in vendita a Zumpano, con prezzi compresi tra 23.280 € e 405.000 € e un prezzo medio di 131.744 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zumpano, in cifre

Prezzo medio 131.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.280–405.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    51 immobili
  • Case 33,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    2 immobili
  • 3 locali 35,1%
    27 immobili
  • 4 locali 24,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 20.000–95.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 120.000–135.000 € 29,9%
    23 immobili
  • 140.000–175.000 € 11,7%
    9 immobili
  • 175.000–410.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–110 m² 25,3%
    19 immobili
  • 110–120 m² 14,7%
    11 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    15 immobili
  • 180–270 m² 20,0%
    15 immobili
  • 270–810 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Zumpano comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 51 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 787 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 282 m² e 619 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zumpano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Zumpano? In media circa 775 €/m², con quotazioni comprese tra 510 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zumpano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 510–1.100
2024 768 500–1.100
2023 778 510–1.100
2022 793 510–1.150
2021 785 500–1.150
2020 818 520–1.200
2019 828 530–1.200
2018 828 530–1.200
2017 828 530–1.200
2016 815 520–1.200
2015 830 540–1.200
2014 838 550–1.200
2013 690 530–870
2012 728 560–920
2011 728 560–920
2010 713 550–900
2009 713 550–900
2008 713 550–900
2007 713 550–900
2006 663 550–800
2005 550 350–800
2004 383 260–520
Prezzi di vendita per zona a Zumpano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Malavicina-Mennavencia-Zona Industriale-Forevia- Rovella Suburbana 940 3,6
Periferica - L.ta Malavicina, Mennavencia, Forevia, Rovella Periferica 750 3,4
Centrale - Via Mazzini, Matteotti, P.zza San Giorgio Centrale 610 2,2
Rurale Rurale 348 1,3

Le case di Zumpano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 510 e 1.100 €/m² (media 775). Le economiche restano più accessibili, da 290 a 780 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Zumpano

Qual è il prezzo medio per comprare a Zumpano?

Comprare una casa a Zumpano costa in media circa 131.744 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 51 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.280 € e arriva fino ai 405.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zumpano?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zumpano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²109.504 €
4 locali168 m²126.841 €
5 locali291 m²176.524 €
6 locali250 m²132.095 €

Quanto costa il metro quadro a Zumpano?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti sale a 787 €/m², mentre nelle case scende a 619 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zumpano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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