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Case in vendita a Pietrafitta, Sila Greca

Trova 340 case in vendita a Pietrafitta. I prezzi vanno da 16.150 € fino a 60.000 €, con un valore medio di 38.075 €.

338 proprietà in vendita vicino a Pietrafitta

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pietrafitta

Prezzo medio 38.075 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.150–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 218 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 15.000–20.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pietrafitta sono in vendita 340 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per gli appartamenti, con 218 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrafitta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pietrafitta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 501 €/m², con quotazioni da 405 a 600 €/m² sulle 3 zone OMI di Pietrafitta. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrafitta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 505 410–600
2023 515 420–610
2022 525 430–620
2021 525 430–620
2020 525 430–620
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 570 435–730
2012 600 460–770
2011 600 460–770
2010 588 450–750
2009 588 450–750
2008 588 450–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 400 280–520
2004 400 280–520
Prezzi di vendita per zona a Pietrafitta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - C.da Cappuccini, Cona, S. Mauro Periferica 533 2,4
Centrale - C.so Zumbini, Via Garibaldi, Vittorio Emanuele Centrale 498 2,1
Rurale Presilana Rurale 363 —

Le case di Pietrafitta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 405 e 600 €/m² (media 501). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 490 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietrafitta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pietrafitta?

In media, il prezzo per comprare a Pietrafitta è di 38.075 €, ovvero intorno ai 218 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pietrafitta?

L'offerta attuale si aggira sui 340 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.150 € e arriva fino ai 60.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietrafitta?

La superficie media si aggira sui 175 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 218 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietrafitta?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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