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Case in vendita a San Benedetto In Guarano, San Pietro in Guarano

Consulta 67 case in vendita a San Benedetto In Guarano, con un prezzo medio di 48.833 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 65.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a San Benedetto In Guarano

Il mercato degli immobili in vendita a San Benedetto In Guarano, in cifre

Prezzo medio 48.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 465 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Benedetto In Guarano sono disponibili 67 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 96 m² (475 €/m²) e gli appartamenti sui 150 m² (433 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 locale.

Prezzi di vendita degli immobili a San Benedetto In Guarano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Benedetto In Guarano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 585 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Benedetto In Guarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 600 480–720
2022 610 490–730
2021 600 480–720
2020 603 485–720
2019 620 500–740
2018 620 500–740
2017 620 500–740
2016 603 485–720
2015 618 495–740
2014 625 500–750
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 550 450–650
2006 550 450–650
2005 375 340–410
2004 375 340–410

Distinguendo per tipologia, a San Benedetto In Guarano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche partono da 380 e arrivano a 500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Benedetto In Guarano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Benedetto In Guarano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Benedetto In Guarano costa in media circa 48.833 €, ovvero intorno ai 465 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Benedetto In Guarano?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Benedetto In Guarano?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 65.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 150 m², mentre le case restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 465 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 475 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Benedetto In Guarano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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