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Case in vendita a San Piero A Sieve, Scarperia e San Piero

Abbiamo 33 case in vendita a San Piero A Sieve, con prezzi che vanno da 104.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 265.394 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Piero A Sieve

Prezzo medio 265.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 104.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.690 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    21 immobili
  • Case 36,4%
    12 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 100.000–155.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 155.000–175.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 175.000–190.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 190.000–230.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 330.000–955.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–90 m² 39,4%
    13 immobili
  • 90–100 m² 15,2%
    5 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    5 immobili
  • 180–210 m² 12,1%
    4 immobili
  • 240–520 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.656 €/m² 1.715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a San Piero A Sieve sono in vendita 33 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.656 €/m², contro 252 m² e 1.715 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Piero A Sieve — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Piero A Sieve hanno una quotazione media di 1.388 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Piero A Sieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.425 1.200–1.650
2021 1.400 1.150–1.650
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100

A San Piero A Sieve le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.388). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 850 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Piero A Sieve: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Piero A Sieve?

In media, il prezzo per comprare a San Piero A Sieve è di 265.394 €, ovvero intorno ai 1.690 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 21 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Piero A Sieve?

Trovi da 104.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero A Sieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali73 m²148.500 €
4 locali90 m²179.500 €
6 locali198 m²194.200 €

Quanto costa il metro quadro a San Piero A Sieve?

Il prezzo medio si attesta sui 1.690 €/m². Negli appartamenti scende a 1.656 €/m², mentre nelle case sale a 1.715 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Piero A Sieve?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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