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Case in vendita a Luco Mugello, Borgo San Lorenzo

Consulta 75 case in vendita a Luco Mugello, con un prezzo medio di 305.385 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 850.000 €.

62 proprietà in vendita vicino a Luco Mugello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Luco Mugello

Prezzo medio 305.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 2.040 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 85.000–125.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 125.000–155.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 175.000–195.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 345.000–480.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 850.000–855.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 120–130 m² 7,7%
    1 immobili
  • 140–310 m² 30,8%
    4 immobili
  • 320–330 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.547 €/m² 2.310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Luco Mugello conta 75 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 1.547 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.310 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Luco Mugello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Luco Mugello un prezzo medio di vendita di 1.475 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Luco Mugello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.250–1.700
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.600 1.300–1.900

Le case di Luco Mugello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Luco Mugello

Qual è il prezzo medio per comprare a Luco Mugello?

In media, il prezzo per comprare a Luco Mugello è di 305.385 €, ovvero intorno ai 2.040 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Luco Mugello?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 8 appartamenti e 5 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Luco Mugello?

Trovi da 85.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.040 €/m². Negli appartamenti scende a 1.547 €/m², mentre nelle case sale a 2.310 €/m².

Che cosa si vende di più a Luco Mugello?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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