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Case in vendita a Centro, San Paolo Solbrito

Consulta 145 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 156.500 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 470.000 €.

127 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
100% case
  • Case 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 125.000–145.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 150.000–200.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 275.000–475.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–110 m² 27,8%
    5 immobili
  • 110–160 m² 33,3%
    6 immobili
  • 160–190 m² 27,8%
    5 immobili
  • 270–360 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 145 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 154 m² per le case, con 1.018 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 660 €/m², oscillante tra 530 e 790 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,4%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 660 530–790
2023 660 530–790
2022 645 520–770
2021 680 550–810
2020 705 570–840
2019 705 570–840
2018 740 600–880
2017 740 600–880
2016 740 600–880
2015 740 600–880
2014 825 670–980
2013 794 495–1.150
2012 813 500–1.200
2011 813 500–1.200
2010 813 500–1.200
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 660 2,2
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 530 a 790 €/m² (media 660). Le ville e i villini arrivano a 710 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 156.500 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 145 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²110.400 €
5 locali144 m²212.000 €
6 locali220 m²199.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.018 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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