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Case in vendita a Gonnesa, Basso Iglesiente

Trova il tuo immobile a Gonnesa: 24 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 430.000 € e una media di 162.424 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gonnesa, in cifre

Prezzo medio 162.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 923 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
26% 1 locale
  • 1 locale 26,1%
    6 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–85.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–110.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 110.000–170.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–265.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 380.000–435.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 250–520 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 708 €/m² 1.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gonnesa sono in vendita 24 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 144 m² per gli appartamenti, con 708 €/m², contro 211 m² e 1.082 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gonnesa — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gonnesa: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 600 a 2.100 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gonnesa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 600–2.100
2024 1.100 600–2.100
2023 1.100 600–2.100
2022 1.100 600–2.100
2021 1.100 600–2.100
2020 1.058 600–2.000
2019 1.058 600–2.000
2018 1.058 600–2.000
2017 1.083 600–2.000
2016 1.083 600–2.000
2015 1.083 600–2.000
2014 1.083 600–2.000
2013 654 310–1.000
2012 654 310–1.000
2011 654 310–1.000
2010 654 310–1.000
2009 654 310–1.000
2008 654 310–1.000
2007 654 310–1.000
2006 583 300–850
2005 583 300–850
2004 583 300–850
Prezzi di vendita per zona a Gonnesa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Plagia E Mesu Portopaglia Suburbana 1.850 5,7
Centro Abitato Centrale 750 3,1
Periferia Abitato Periferica 725 2,8
Nuraxi Figus Suburbana 700 2,4
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Gonnesa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 2.100 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gonnesa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Gonnesa?

In media, il prezzo per comprare a Gonnesa è di 162.424 €, ovvero intorno ai 923 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gonnesa?

Trovi da 55.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gonnesa?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gonnesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²182.000 €
4 locali143 m²145.458 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 923 €/m². Negli appartamenti scende a 708 €/m², mentre nelle case sale a 1.082 €/m².

Che cosa si vende di più a Gonnesa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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