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Case in vendita a Centro, San Giovanni Suergiu

Comprare case a Centro: 21 case con prezzi da 15.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 126.800 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–160.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 210.000–215.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 260.000–270.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 1.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 759 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.166 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 825 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 700 620–780
2008 700 620–780
2007 700 620–780
2006 675 600–750
2005 675 600–750
2004 675 600–750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.800 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 961 €/m². Negli appartamenti scende a 759 €/m², mentre nelle case sale a 1.166 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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