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Case in affitto a San Giovanni in Croce, Area di Casalmaggiore

Abbiamo 24 case in affitto vicino a San Giovanni in Croce.

Prezzi degli affitti a San Giovanni in Croce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Giovanni in Croce? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 40,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni in Croce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,1
2019 2,4 1,8–3,1
2018 2,4 1,8–3,1
2017 2,4 1,8–3,1
2016 2,4 1,8–3,1
2015 2,4 1,8–3,1
2014 2,4 1,8–3,1
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,4 1,9–3,1
2005 2,4 1,9–2,9
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a San Giovanni in Croce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 3,8 750
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 475

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni in Croce le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giovanni in Croce: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giovanni in Croce?

Affittare una casa a San Giovanni in Croce costa in media circa 633 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni in Croce?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni in Croce?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni in Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²508 €
3 locali81 m²590 €
4 locali93 m²538 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giovanni in Croce?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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