Case in affitto a San Giovanni in Croce, Area di Casalmaggiore

Abbiamo 61 case in affitto vicino a San Giovanni in Croce.

Quanto costa affittare a San Giovanni in Croce? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 40,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni in Croce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,5–4,5
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,2 1,7–2,6
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,1
2019 2,4 1,8–3,1
2018 2,4 1,8–3,1
2017 2,4 1,8–3,1
2016 2,4 1,8–3,1
2015 2,4 1,8–3,1
2014 2,4 1,8–3,1
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,4 1,9–3,1
2005 2,4 1,9–2,9
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a San Giovanni in Croce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 3,8 750
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,0 475

Distinguendo per tipologia, a San Giovanni in Croce le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giovanni in Croce?

Affittare una casa a San Giovanni in Croce costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni in Croce?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 52 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giovanni in Croce?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni in Croce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale189 m²807 €
2 locali59 m²584 €
3 locali103 m²648 €
4 locali97 m²543 €
5 locali165 m²769 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giovanni in Croce?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.