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Case in vendita a Barbania, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 76 case in vendita a Barbania: prezzi da 6.000 € a 550.000 €, con una media di 144.461 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barbania

Prezzo medio 144.461 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 674 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
95% case
  • Appartamenti 5,3%
    4 immobili
  • Case 94,7%
    72 immobili

Quanti locali

76 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,9%
    3 immobili
  • 3 locali 13,2%
    10 immobili
  • 4 locali 10,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    53 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 5.000–35.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 35.000–70.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 75.000–125.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 125.000–250.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 250.000–555.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–110 m² 22,4%
    17 immobili
  • 110–170 m² 21,1%
    16 immobili
  • 180–210 m² 17,1%
    13 immobili
  • 210–310 m² 19,7%
    15 immobili
  • 310–810 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 676 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Barbania sono in vendita 76 immobili, di cui 72 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 221 m² per le case, con 676 €/m², contro 91 m² e 576 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbania — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Barbania un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,7%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 735 590–880
2020 745 600–890
2019 705 610–800
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 735 640–830
2015 755 660–850
2014 780 680–880
2013 780 680–880
2012 805 700–910
2011 830 720–940
2010 845 730–960
2009 835 720–950
2008 910 780–1.040
2007 910 780–1.040
2006 910 780–1.040
2005 875 750–1.000
2004 750 650–850

A Barbania il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 380 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barbania

Che budget serve per comprare a Barbania?

In media, il prezzo per comprare a Barbania è di 144.461 €, ovvero intorno ai 674 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 72 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barbania?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barbania?

In media si aggirano sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²51.900 €
4 locali119 m²46.750 €
5 locali174 m²130.588 €
6 locali261 m²148.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barbania?

Si aggira sui 674 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 676 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbania?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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