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Case in vendita a Centro, San Demetrio Corone

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 32.440 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 83.905 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.440–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 281 m² per immobile
Prezzo al m² 319 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 40.000–50.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–130.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 195.000–300.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 190–200 m² 27,3%
    3 immobili
  • 200–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 210–220 m² 27,3%
    3 immobili
  • 260–270 m² 9,1%
    1 immobili
  • 500–710 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 489 m²
Prezzo al metro quadro 226 €/m² 422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 203 m² e 226 €/m², e le case sui 489 m² e 422 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 506 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 415 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,7%.

Prezzo medio vendita 506 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–600 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 415–590
2024 510 420–600
2023 520 430–610
2022 520 430–610
2021 520 430–610
2020 528 435–620
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 655 530–780
2012 690 560–820
2011 690 560–820
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 550 450–650
2006 550 450–650
2005 390 340–440
2004 390 340–440

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 415 a 600 €/m² (media 506). Le economiche partono da 370 e arrivano a 490 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 83.905 €, ovvero intorno ai 319 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 32.440 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 281 m². Le case offrono più spazio, con circa 489 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 319 €/m². Negli appartamenti scende a 226 €/m², mentre nelle case sale a 422 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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