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Case in affitto a San Cataldo, Colline dell'Alto Platani

Trova il tuo immobile a San Cataldo: 42 case in affitto con prezzi da 270 € a 650 € e una media di 439 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Cataldo, in cifre

Prezzo medio 439 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    39 immobili
  • Case 7,1%
    3 immobili

Quanti locali

42 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 21,4%
    9 immobili
  • 2 locali 19,0%
    8 immobili
  • 3 locali 11,9%
    5 immobili
  • 4 locali 33,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    6 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 200–400 € 35,7%
    15 immobili
  • 400–500 € 38,1%
    16 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 11,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    9 immobili
  • 60–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–120 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–180 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Cataldo sono disponibili 42 immobili in affitto: 39 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (4 €/m²) e le case sui 64 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Cataldo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Cataldo si attesta su 2,3 €/m² al mese, da 1,6 a 3,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 587 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cataldo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,6–3,2
2024 2,2 1,6–3,1
2023 2,2 1,6–3,1
2022 2,2 1,5–3,1
2021 2,2 1,5–3,1
2020 2,2 1,5–3,0
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,2 1,6–3,0
2016 2,1 1,4–2,8
2015 2,1 1,4–2,8
2014 2,1 1,4–2,8
2013 2,4 1,5–3,0
2012 2,4 1,5–3,1
2011 2,5 1,6–3,3
2010 2,7 2,0–3,9
2009 2,9 2,1–3,9
2008 2,7 1,7–3,9
2007 2,8 1,8–4,4
2006 2,8 1,8–4,3
2005 2,7 1,7–4,2
2004 2,0 1,4–2,5
Canoni di locazione per zona a San Cataldo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti Semicentrale 2,7 720
Viale Tigli,Viale Dei Platani,Quartiere Cristo Re Periferica 2,6 680
Quartiere Pizzo Carano- Via C. Colombo Periferica 2,4 635
Torrente Niscima Periferica 2,3 570
Corso V.emanuele , Piazze: Degli Eroi, Risorgimento Centrale 2,1 530
Via Scifo,Via Giosue` Carducci, Via San Nicola, Via Giovanni Pascoli Semicentrale 2,0 580
Zona Scalo Ferroviario E Zona Industriale Periferica 2,0 560
Via Don Bosco,Via Pignato,Via S.filippo Neri,Via Palermo ,Via R.elena, Forca Centrale 2,0 520
Vie :Trappeti,Lauricella,Fazzotta,Crocifisso,Ruota Centrale 2,0 450
Zone Rurali Rurale 1,9 620
Zona Agricola,Torrente Niscima Suburbana 1,4 600
C/Da Corvo, C/Da Giganna, C/Da Scarlata Suburbana 1,4 600
Zona Residenziale Estensiva (Fg.27-28-29) Suburbana 1,4 600
C/De: Vassallaggi,Sartania Suburbana 1,0 475

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Cataldo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 3,2 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 587 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cataldo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Cataldo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cataldo costa in media circa 439 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cataldo?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 39 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo?

Trovi da 270 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cataldo?

La superficie media si aggira sui 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²357 €
2 locali74 m²381 €
3 locali93 m²420 €
4 locali117 m²452 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cataldo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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