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Case in affitto a San Cataldo, Colline dell'Alto Platani

Trova il tuo immobile a San Cataldo: 45 case in affitto con prezzi da 270 € a 650 € e una media di 445 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Cataldo, in cifre

Prezzo medio 445 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    43 immobili
  • Case 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 15,6%
    7 immobili
  • 2 locali 20,0%
    9 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 35,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    6 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 200–400 € 31,1%
    14 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    18 immobili
  • 500–600 € 17,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–70 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    9 immobili
  • 110–130 m² 23,8%
    10 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    6 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 64 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Cataldo sono disponibili 45 immobili in affitto: 43 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (4 €/m²) e le case sui 64 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Cataldo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Cataldo si attesta su 2,3 €/m² al mese, da 1,6 a 3,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 587 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cataldo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,6–3,2
2024 2,2 1,6–3,1
2023 2,2 1,6–3,1
2022 2,2 1,5–3,1
2021 2,2 1,5–3,1
2020 2,2 1,5–3,0
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,2 1,6–3,0
2016 2,1 1,4–2,8
2015 2,1 1,4–2,8
2014 2,1 1,4–2,8
2013 2,4 1,5–3,0
2012 2,4 1,5–3,1
2011 2,5 1,6–3,3
2010 2,7 2,0–3,9
2009 2,9 2,1–3,9
2008 2,7 1,7–3,9
2007 2,8 1,8–4,4
2006 2,8 1,8–4,3
2005 2,7 1,7–4,2
2004 2,0 1,4–2,5
Canoni di locazione per zona a San Cataldo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Italia(Parte), Viale Indipendenza(Parte), Corso Sicilia, Via P. Galletti Semicentrale 2,7 720
Viale Tigli,Viale Dei Platani,Quartiere Cristo Re Periferica 2,6 680
Quartiere Pizzo Carano- Via C. Colombo Periferica 2,4 635
Torrente Niscima Periferica 2,3 570
Corso V.emanuele , Piazze: Degli Eroi, Risorgimento Centrale 2,1 530
Via Scifo,Via Giosue` Carducci, Via San Nicola, Via Giovanni Pascoli Semicentrale 2,0 580
Zona Scalo Ferroviario E Zona Industriale Periferica 2,0 560
Via Don Bosco,Via Pignato,Via S.filippo Neri,Via Palermo ,Via R.elena, Forca Centrale 2,0 520
Vie :Trappeti,Lauricella,Fazzotta,Crocifisso,Ruota Centrale 2,0 450
Zone Rurali Rurale 1,9 620
Zona Agricola,Torrente Niscima Suburbana 1,4 600
C/Da Corvo, C/Da Giganna, C/Da Scarlata Suburbana 1,4 600
Zona Residenziale Estensiva (Fg.27-28-29) Suburbana 1,4 600
C/De: Vassallaggi,Sartania Suburbana 1,0 475

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Cataldo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 3,2 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 587 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cataldo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Cataldo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cataldo costa in media circa 445 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cataldo?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 43 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Cataldo?

Trovi da 270 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cataldo?

La superficie media si aggira sui 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cataldo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²398 €
3 locali102 m²429 €
4 locali117 m²450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cataldo?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cataldo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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