Case in vendita a San Giovanni, San Carlo Canavese

Abbiamo 302 case in vendita vicino a San Giovanni.

Il valore medio di compravendita a San Giovanni si attesta su 960 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 930 760–1.100
2022 915 730–1.100
2021 915 730–1.100
2020 915 730–1.100
2019 950 750–1.150
2018 950 750–1.150
2017 950 750–1.150
2016 990 780–1.200
2015 1.025 800–1.250
2014 1.100 850–1.350
2013 1.120 890–1.350
2012 1.135 920–1.350
2011 1.175 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Suburbana 1.075 4,6
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Periferica 960 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di San Giovanni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 189.403 €, ovvero intorno ai 1.248 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni?

Al momento ci sono 302 immobili disponibili: 181 appartamenti e 121 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²89.108 €
3 locali89 m²135.284 €
4 locali119 m²164.534 €
5 locali168 m²220.929 €
6 locali202 m²215.414 €

Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 1.248 €/m². Negli appartamenti sale a 1.507 €/m², mentre nelle case scende a 1.076 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.