Case in vendita a San Giovanni, San Carlo Canavese

Abbiamo 524 case in vendita a San Giovanni.

522 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Prezzo medio 47.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.504–47.504 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 159 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili
  • 410–420 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 412 m²
Prezzo al metro quadro 254 €/m² 115 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Giovanni sono in vendita 524 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 187 m² per gli appartamenti, con 254 €/m², contro 412 m² e 115 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Il valore medio di compravendita a San Giovanni si attesta su 960 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 930 760–1.100
2022 915 730–1.100
2021 915 730–1.100
2020 915 730–1.100
2019 950 750–1.150
2018 950 750–1.150
2017 950 750–1.150
2016 990 780–1.200
2015 1.025 800–1.250
2014 1.100 850–1.350
2013 1.120 890–1.350
2012 1.135 920–1.350
2011 1.175 950–1.400
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Suburbana 1.075 4,6
Restante Territorio S.com.di S.giovanni, S.com.della Gerolera Periferica 960 5,0

Guardando alle categorie immobiliari di San Giovanni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a San Giovanni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 47.504 €, ovvero intorno ai 159 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni?

Al momento ci sono 524 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 522 altre tipologie.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giovanni?

La superficie media si aggira sui 300 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 187 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 159 €/m². Negli appartamenti sale a 254 €/m², mentre nelle case scende a 115 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Segue la casa di sei locali.