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Case in vendita a Rivara, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 99 case in vendita a Rivara, con prezzi che vanno da 7.230 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 76.935 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rivara

Prezzo medio 76.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.230–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
66% case
  • Appartamenti 32,3%
    32 immobili
  • Case 65,7%
    65 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

97 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 13,4%
    13 immobili
  • 3 locali 11,3%
    11 immobili
  • 4 locali 16,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 54,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 5.000–20.000 € 25,8%
    25 immobili
  • 25.000–60.000 € 16,5%
    16 immobili
  • 60.000–75.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 105.000–495.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    22 immobili
  • 80–130 m² 18,6%
    18 immobili
  • 130–160 m² 20,6%
    20 immobili
  • 160–210 m² 18,6%
    18 immobili
  • 210–880 m² 19,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 462 €/m² 511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Rivara comprende 99 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 65 case e 32 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 511 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 462 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rivara — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rivara hanno una quotazione media di 765 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 610 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–920 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rivara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 610–920
2024 765 610–920
2023 738 590–920
2022 728 590–900
2021 703 560–840
2020 728 590–900
2019 760 590–950
2018 760 590–950
2017 760 590–950
2016 788 610–980
2015 808 630–1.000
2014 840 650–1.050
2013 905 760–1.050
2012 940 780–1.100
2011 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Rivara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 765 3,8
Zona Forno Canavese Suburbana 705 2,6

A Rivara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 610 a 920 €/m² (media 765). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 480 a 710 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rivara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rivara?

In media, il prezzo per comprare a Rivara è di 76.935 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 65 case e 32 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 7.230 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rivara?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rivara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²33.366 €
3 locali81 m²30.532 €
4 locali114 m²61.394 €
5 locali163 m²82.495 €
6 locali216 m²118.515 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 502 €/m². Negli appartamenti scende a 462 €/m², mentre nelle case sale a 511 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rivara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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