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Case in vendita a Centro, San Carlo Canavese

Comprare case a Centro: 45 case con prezzi da 30.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 290.644 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 290.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.456 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 68,9%
    31 immobili

Quanti locali

45 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 13,3%
    6 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 30.000–100.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 160.000–235.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 235.000–340.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 370.000–2.505.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–150 m² 20,5%
    9 immobili
  • 150–210 m² 22,7%
    10 immobili
  • 210–290 m² 18,2%
    8 immobili
  • 300–710 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 1.474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 31 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 1.474 €/m², contro 108 m² e 1.361 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.000 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 920 740–1.100
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 935 770–1.100
2015 945 790–1.100
2014 1.020 840–1.200
2013 1.020 840–1.200
2012 1.060 870–1.250
2011 1.100 900–1.300

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 290.644 €, ovvero intorno ai 1.456 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 31 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²101.000 €
3 locali79 m²101.667 €
4 locali141 m²167.333 €
5 locali152 m²189.444 €
6 locali204 m²540.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.456 €/m². Negli appartamenti scende a 1.361 €/m², mentre nelle case sale a 1.474 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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