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Case in vendita a Centro, Salzano

Comprare case a Centro: 131 case con prezzi da 79.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 278.863 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 278.863 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 2.004 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
50% case
  • Appartamenti 49,6%
    65 immobili
  • Case 50,4%
    66 immobili

Quanti locali

131 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 9,2%
    12 immobili
  • 4 locali 39,7%
    52 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    61 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 75.000–180.000 € 20,6%
    27 immobili
  • 180.000–260.000 € 22,1%
    29 immobili
  • 265.000–300.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 300.000–355.000 € 18,3%
    24 immobili
  • 365.000–795.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 40–100 m² 28,5%
    37 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    27 immobili
  • 120–130 m² 10,8%
    14 immobili
  • 130–200 m² 21,5%
    28 immobili
  • 200–570 m² 18,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.107 €/m² 1.942 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 131 immobili, di cui 66 sono case e 65 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 170 m² per le case, con 1.942 €/m², contro 107 m² e 2.107 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 278.863 €, ovvero intorno ai 2.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 66 case e 65 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 79.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²128.400 €
3 locali100 m²192.918 €
4 locali120 m²286.769 €
5 locali143 m²282.378 €
6 locali207 m²334.786 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.004 €/m². Negli appartamenti sale a 2.107 €/m², mentre nelle case scende a 1.942 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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