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Case in vendita a Centro, Salzano

Comprare case a Centro: 153 case con prezzi da 79.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 278.691 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 278.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 2.039 €/m² in media

Che cosa si vende

153 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,3%
    77 immobili
  • Case 49,0%
    75 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

152 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,9%
    12 immobili
  • 3 locali 9,9%
    15 immobili
  • 4 locali 38,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    66 immobili

Fasce di prezzo

152 totali
  • 75.000–170.000 € 21,7%
    33 immobili
  • 175.000–260.000 € 20,4%
    31 immobili
  • 265.000–305.000 € 19,7%
    30 immobili
  • 305.000–355.000 € 19,1%
    29 immobili
  • 365.000–795.000 € 19,1%
    29 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 40–100 m² 31,8%
    48 immobili
  • 100–110 m² 8,6%
    13 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    31 immobili
  • 130–190 m² 19,9%
    30 immobili
  • 190–570 m² 19,2%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.158 €/m² 1.965 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 153 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.158 €/m², contro 170 m² e 1.965 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.225 1.100–1.350
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 278.691 €, ovvero intorno ai 2.039 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 153 immobili disponibili: 77 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 79.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²150.833 €
3 locali99 m²220.135 €
4 locali124 m²291.121 €
5 locali145 m²281.366 €
6 locali208 m²352.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.039 €/m². Negli appartamenti sale a 2.158 €/m², mentre nelle case scende a 1.965 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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