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Case in vendita a Piombino Dese, Camposampierese

Consulta 192 case in vendita a Piombino Dese, con un prezzo medio di 164.559 € e una forbice di prezzi da 29.240 € a 470.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Piombino Dese, in cifre

Prezzo medio 164.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.240–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    106 immobili
  • Case 43,8%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

190 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    17 immobili
  • 2 locali 9,5%
    18 immobili
  • 3 locali 24,7%
    47 immobili
  • 4 locali 27,9%
    53 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    55 immobili

Fasce di prezzo

190 totali
  • 25.000–45.000 € 21,1%
    40 immobili
  • 45.000–120.000 € 18,9%
    36 immobili
  • 120.000–195.000 € 20,5%
    39 immobili
  • 195.000–270.000 € 19,5%
    37 immobili
  • 280.000–475.000 € 20,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    46 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    32 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    35 immobili
  • 160–260 m² 19,6%
    35 immobili
  • 260–1.310 m² 17,3%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Piombino Dese l'offerta in vendita raggiunge i 192 immobili, suddivisi in 106 appartamenti e 84 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.174 €/m², e le case sui 266 m² e 828 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piombino Dese — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Piombino Dese un prezzo medio di vendita di 1.003 €/m², oscillante tra 860 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piombino Dese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.003 860–1.150
2024 1.003 860–1.150
2023 1.003 860–1.150
2022 1.003 860–1.150
2021 1.003 860–1.150
2020 1.003 860–1.150
2019 1.003 860–1.150
2018 1.003 860–1.150
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.075 950–1.250
2007 1.053 950–1.160
2006 1.000 900–1.100
2005 975 900–1.050
2004 950 880–1.020
Prezzi di vendita per zona a Piombino Dese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.025 4,2
Zona Agricola-Loc.torreselle, Loc.levada Rurale 980 4,2

Distinguendo per tipologia, a Piombino Dese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.150 €/m² (media 1.003). Le ville raggiungono 1.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Piombino Dese

Qual è il prezzo medio per comprare a Piombino Dese?

Comprare una casa a Piombino Dese costa in media circa 164.559 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piombino Dese?

L'offerta attuale si aggira sui 192 immobili: 106 appartamenti e 84 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.240 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piombino Dese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²37.222 €
3 locali107 m²125.165 €
4 locali141 m²217.136 €
5 locali203 m²235.211 €
6 locali254 m²202.110 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 936 €/m². Negli appartamenti sale a 1.174 €/m², mentre nelle case scende a 828 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piombino Dese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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