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Case in affitto a Saint-Vincent, Monte Cervino

Abbiamo 31 case in affitto a Saint-Vincent, con prezzi che vanno da 420 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 611 €.

18 proprietà in affitto vicino a Saint-Vincent

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Saint-Vincent

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 50–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Saint-Vincent sono in affitto 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 55 m² e 13 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Saint-Vincent — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Saint-Vincent? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 7,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 28,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.296 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Saint-Vincent per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,2–7,5
2024 5,3 2,8–7,5
2023 4,7 2,8–7,0
2022 4,7 2,8–7,0
2021 4,7 2,8–7,0
2020 4,2 2,8–5,6
2019 4,2 2,8–5,6
2018 4,2 2,8–5,6
2017 4,8 3,2–6,4
2016 4,8 3,2–6,4
2015 4,8 3,2–6,4
2014 4,8 3,2–6,4
2013 4,6 2,7–6,4
2012 4,8 2,9–6,7
2011 5,0 3,0–7,0
2010 3,9 2,3–5,4
2009 3,9 2,3–5,4
2008 3,9 2,3–5,4
2007 3,9 2,3–5,4
2006 3,7 2,3–5,4
2005 3,5 2,3–5,1
2004 3,4 2,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Saint-Vincent (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,3 1.425
Collina Bassa E Circonvallazione Periferica 6,1 1.225
Casino (Billia, P.zza Zerbion, Municipio, Scuole, Piscina, Palasport) Semicentrale 5,5 1.925
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 5,3 1.750
Residuale Montana Rurale 4,0 1.250
Turistica Montana Rurale 4,0 1.425
Stazione Periferica 3,4 1.200

Il mercato degli affitti di Saint-Vincent si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 7,5 €/m² al mese (media 5,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 6,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.296 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saint-Vincent, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Saint-Vincent?

Affittare una casa a Saint-Vincent costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Saint-Vincent?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Saint-Vincent?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saint-Vincent:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²563 €
3 locali77 m²688 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saint-Vincent?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Saint-Vincent?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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