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Case in vendita a Centro, Saint-Vincent

Trova il tuo immobile a Centro: 142 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.020.000 € e una media di 169.490 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 169.490 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.020.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.317 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    103 immobili
  • Case 26,8%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

141 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    9 immobili
  • 2 locali 23,4%
    33 immobili
  • 3 locali 24,1%
    34 immobili
  • 4 locali 19,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 25.000–80.000 € 20,6%
    29 immobili
  • 80.000–130.000 € 27,7%
    39 immobili
  • 130.000–160.000 € 12,8%
    18 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 220.000–1.025.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 20–70 m² 24,8%
    35 immobili
  • 70–90 m² 17,0%
    24 immobili
  • 90–120 m² 19,9%
    28 immobili
  • 120–190 m² 18,4%
    26 immobili
  • 190–710 m² 19,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.341 €/m² 1.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 142 immobili, di cui 103 sono appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.341 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 201 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.285 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.388 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.500 1.250–1.750
2017 1.650 1.300–2.000
2016 1.550 1.300–1.800
2015 1.700 1.500–1.900
2014 1.925 1.700–2.150
2013 1.888 1.550–2.250
2012 2.013 1.650–2.400
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.100 1.700–2.500
2009 2.100 1.700–2.500
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.953 1.510–2.300
2006 1.893 1.510–2.300
2005 1.893 1.510–2.300
2004 1.835 1.510–2.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 1.750 5,3
Capoluogo Centrale 1.425 6,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.388). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 169.490 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 103 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 1.020.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²63.375 €
2 locali65 m²95.788 €
3 locali90 m²132.477 €
4 locali129 m²193.222 €
5 locali158 m²280.587 €
6 locali217 m²203.555 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.317 €/m². Negli appartamenti sale a 1.341 €/m², mentre nelle case scende a 1.285 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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