Case in vendita a Centro, Saint-Vincent

Trova il tuo immobile a Centro: 122 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.020.000 € e una media di 162.647 €.

Prezzo medio 162.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.020.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.404 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    88 immobili
  • Case 27,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    11 immobili
  • 2 locali 25,6%
    31 immobili
  • 3 locali 28,1%
    34 immobili
  • 4 locali 19,8%
    24 immobili
  • 5+ locali 17,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–80.000 € 24,8%
    30 immobili
  • 80.000–115.000 € 16,5%
    20 immobili
  • 115.000–150.000 € 24,0%
    29 immobili
  • 150.000–220.000 € 14,9%
    18 immobili
  • 220.000–1.025.000 € 19,8%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    28 immobili
  • 60–90 m² 26,4%
    32 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    19 immobili
  • 110–140 m² 15,7%
    19 immobili
  • 140–710 m² 19,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.553 €/m² 1.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 122 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 1.553 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 210 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.252 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.388 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.500 1.250–1.750
2017 1.650 1.300–2.000
2016 1.550 1.300–1.800
2015 1.700 1.500–1.900
2014 1.925 1.700–2.150
2013 1.888 1.550–2.250
2012 2.013 1.650–2.400
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.100 1.700–2.500
2009 2.100 1.700–2.500
2008 2.000 1.700–2.300
2007 1.953 1.510–2.300
2006 1.893 1.510–2.300
2005 1.893 1.510–2.300
2004 1.835 1.510–2.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 1.750 5,3
Capoluogo Centrale 1.425 6,3

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.700 €/m² (media 1.388). Le economiche restano più accessibili, da 840 a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 162.647 €, ovvero intorno ai 1.404 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 88 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 1.020.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²62.500 €
2 locali65 m²97.000 €
3 locali89 m²130.301 €
4 locali124 m²190.417 €
5 locali151 m²276.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.404 €/m². Negli appartamenti sale a 1.553 €/m², mentre nelle case scende a 1.252 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.