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Case in vendita a Sacile, Bassa Pianura Pordenonese

Esplora 249 case in vendita a Sacile, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 292.062 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sacile

Prezzo medio 292.062 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.691 €/m² in media

Che cosa si vende

249 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    147 immobili
  • Case 36,9%
    92 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    10 immobili

Quanti locali

239 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    9 immobili
  • 2 locali 5,9%
    14 immobili
  • 3 locali 22,2%
    53 immobili
  • 4 locali 18,8%
    45 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    118 immobili

Fasce di prezzo

239 totali
  • 30.000–145.000 € 20,1%
    48 immobili
  • 145.000–240.000 € 21,3%
    51 immobili
  • 245.000–310.000 € 18,8%
    45 immobili
  • 310.000–395.000 € 20,1%
    48 immobili
  • 395.000–1.805.000 € 19,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

239 totali
  • 0–110 m² 20,1%
    48 immobili
  • 110–130 m² 20,1%
    48 immobili
  • 130–160 m² 21,3%
    51 immobili
  • 160–220 m² 20,5%
    49 immobili
  • 220–900 m² 18,0%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.019 €/m² 1.429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sacile sono disponibili 249 immobili in vendita: 147 appartamenti e 92 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (2.019 €/m²) e le case sui 250 m² (1.429 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sacile — quotazioni OMI (€/m²)

A Sacile acquistare casa costa in media circa 1.277 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 2.000 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.277 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sacile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 850–2.000
2024 1.254 850–2.000
2023 1.246 850–2.000
2022 1.266 850–2.000
2021 1.294 850–2.000
2020 1.300 850–2.000
2019 1.313 850–2.000
2018 1.331 900–2.100
2017 1.350 900–2.100
2016 1.369 900–2.100
2015 1.350 900–2.100
2014 1.338 900–2.100
2013 1.325 900–2.100
2012 1.320 900–2.100
2011 1.340 900–2.100
2010 1.375 900–2.100
2009 1.385 900–2.100
2008 1.390 900–2.100
2007 1.390 900–2.100
2006 1.360 900–2.100
2005 1.290 900–2.000
2004 1.260 900–1.900
Prezzi di vendita per zona a Sacile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.250 4,9
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.200 4,9
Borgate Conurbate Cornadella, Ronche, S. Giovanni Del T., S. Liberale, S. Odorico, Topaligo Periferica 1.175 4,4
Frazioni Cavolano, Ronche, S. Giovanni Di L., Schiavoi, Topaligo Suburbana 1.075 4,3
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 1.025 4,3

Sul mercato di Sacile la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 2.000 €/m² (media 1.277). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sacile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sacile?

Comprare una casa a Sacile costa in media circa 292.062 €, ovvero intorno ai 1.691 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 249 immobili: 147 appartamenti e 92 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sacile?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sacile?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale212 m²318.857 €
2 locali113 m²163.143 €
3 locali111 m²224.300 €
4 locali141 m²304.101 €
5 locali166 m²305.253 €
6 locali240 m²305.103 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sacile?

Il prezzo medio si attesta sui 1.691 €/m². Negli appartamenti sale a 2.019 €/m², mentre nelle case scende a 1.429 €/m².

Che cosa si vende di più a Sacile?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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