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Case in vendita a Sacile, Bassa Pianura Pordenonese

Esplora 218 case in vendita a Sacile, con prezzi compresi tra 50.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 286.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sacile

Prezzo medio 286.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.639 €/m² in media

Che cosa si vende

218 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    127 immobili
  • Case 36,7%
    80 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    11 immobili

Quanti locali

207 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    6 immobili
  • 2 locali 4,3%
    9 immobili
  • 3 locali 22,2%
    46 immobili
  • 4 locali 16,4%
    34 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    112 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 50.000–140.000 € 20,8%
    43 immobili
  • 140.000–230.000 € 19,3%
    40 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,8%
    43 immobili
  • 300.000–390.000 € 19,8%
    41 immobili
  • 390.000–1.805.000 € 19,3%
    40 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 0–110 m² 20,8%
    43 immobili
  • 110–130 m² 19,8%
    41 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    46 immobili
  • 160–220 m² 17,9%
    37 immobili
  • 220–900 m² 19,3%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.993 €/m² 1.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sacile sono disponibili 218 immobili in vendita: 127 appartamenti e 80 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (1.993 €/m²) e le case sui 253 m² (1.361 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sacile — quotazioni OMI (€/m²)

A Sacile acquistare casa costa in media circa 1.277 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 2.000 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.277 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sacile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 850–2.000
2024 1.254 850–2.000
2023 1.246 850–2.000
2022 1.266 850–2.000
2021 1.294 850–2.000
2020 1.300 850–2.000
2019 1.313 850–2.000
2018 1.331 900–2.100
2017 1.350 900–2.100
2016 1.369 900–2.100
2015 1.350 900–2.100
2014 1.338 900–2.100
2013 1.325 900–2.100
2012 1.320 900–2.100
2011 1.340 900–2.100
2010 1.375 900–2.100
2009 1.385 900–2.100
2008 1.390 900–2.100
2007 1.390 900–2.100
2006 1.360 900–2.100
2005 1.290 900–2.000
2004 1.260 900–1.900
Prezzi di vendita per zona a Sacile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.250 4,9
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.200 4,9
Borgate Conurbate Cornadella, Ronche, S. Giovanni Del T., S. Liberale, S. Odorico, Topaligo Periferica 1.175 4,4
Frazioni Cavolano, Ronche, S. Giovanni Di L., Schiavoi, Topaligo Suburbana 1.075 4,3
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 1.025 4,3

Sul mercato di Sacile la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 2.000 €/m² (media 1.277). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sacile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sacile?

Comprare una casa a Sacile costa in media circa 286.250 €, ovvero intorno ai 1.639 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 218 immobili: 127 appartamenti e 80 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sacile?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sacile?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale224 m²156.750 €
2 locali72 m²143.111 €
3 locali106 m²217.172 €
4 locali139 m²283.899 €
5 locali167 m²304.466 €
6 locali240 m²305.684 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sacile?

Il prezzo medio si attesta sui 1.639 €/m². Negli appartamenti sale a 1.993 €/m², mentre nelle case scende a 1.361 €/m².

Che cosa si vende di più a Sacile?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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