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Case in vendita a Sacile, Bassa Pianura Pordenonese

Esplora 270 case in vendita a Sacile, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 291.420 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sacile

Prezzo medio 291.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.679 €/m² in media

Che cosa si vende

270 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    157 immobili
  • Case 37,0%
    100 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    13 immobili

Quanti locali

257 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    9 immobili
  • 2 locali 5,4%
    14 immobili
  • 3 locali 21,4%
    55 immobili
  • 4 locali 20,2%
    52 immobili
  • 5+ locali 49,4%
    127 immobili

Fasce di prezzo

257 totali
  • 30.000–150.000 € 21,4%
    55 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,5%
    50 immobili
  • 245.000–310.000 € 19,5%
    50 immobili
  • 310.000–390.000 € 19,8%
    51 immobili
  • 390.000–1.805.000 € 19,8%
    51 immobili

Fasce di superficie

257 totali
  • 0–120 m² 30,7%
    79 immobili
  • 120–140 m² 15,2%
    39 immobili
  • 140–160 m² 15,2%
    39 immobili
  • 160–220 m² 20,6%
    53 immobili
  • 220–900 m² 18,3%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.979 €/m² 1.429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sacile sono disponibili 270 immobili in vendita: 157 appartamenti e 100 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (1.979 €/m²) e le case sui 243 m² (1.429 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sacile — quotazioni OMI (€/m²)

A Sacile acquistare casa costa in media circa 1.277 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 2.000 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.277 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sacile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 850–2.000
2024 1.254 850–2.000
2023 1.246 850–2.000
2022 1.266 850–2.000
2021 1.294 850–2.000
2020 1.300 850–2.000
2019 1.313 850–2.000
2018 1.331 900–2.100
2017 1.350 900–2.100
2016 1.369 900–2.100
2015 1.350 900–2.100
2014 1.338 900–2.100
2013 1.325 900–2.100
2012 1.320 900–2.100
2011 1.340 900–2.100
2010 1.375 900–2.100
2009 1.385 900–2.100
2008 1.390 900–2.100
2007 1.390 900–2.100
2006 1.360 900–2.100
2005 1.290 900–2.000
2004 1.260 900–1.900
Prezzi di vendita per zona a Sacile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.250 4,9
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.200 4,9
Borgate Conurbate Cornadella, Ronche, S. Giovanni Del T., S. Liberale, S. Odorico, Topaligo Periferica 1.175 4,4
Frazioni Cavolano, Ronche, S. Giovanni Di L., Schiavoi, Topaligo Suburbana 1.075 4,3
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 1.025 4,3

Sul mercato di Sacile la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 2.000 €/m² (media 1.277). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sacile: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sacile?

Comprare una casa a Sacile costa in media circa 291.420 €, ovvero intorno ai 1.679 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 157 appartamenti e 100 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sacile?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sacile?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sacile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale197 m²330.333 €
2 locali118 m²168.786 €
3 locali112 m²224.998 €
4 locali142 m²303.953 €
5 locali171 m²302.776 €
6 locali234 m²299.645 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sacile?

Il prezzo medio si attesta sui 1.679 €/m². Negli appartamenti sale a 1.979 €/m², mentre nelle case scende a 1.429 €/m².

Che cosa si vende di più a Sacile?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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