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Case in vendita a Godega di Sant'Urbano, Area Conegliano

Trova 77 case in vendita a Godega di Sant'Urbano. I prezzi vanno da 35.250 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 274.549 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Godega di Sant'Urbano

Prezzo medio 274.549 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 1.116 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
75% case
  • Appartamenti 23,4%
    18 immobili
  • Case 75,3%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

76 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 3,9%
    3 immobili
  • 3 locali 6,6%
    5 immobili
  • 4 locali 7,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 78,9%
    60 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 35.000–140.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 145.000–180.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 180.000–200.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 200.000–350.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 360.000–2.505.000 € 17,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–140 m² 22,7%
    17 immobili
  • 140–210 m² 25,3%
    19 immobili
  • 210–230 m² 13,3%
    10 immobili
  • 230–300 m² 18,7%
    14 immobili
  • 300–940 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.356 €/m² 1.089 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Godega di Sant'Urbano comprende 77 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 58 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 292 m² e un prezzo di 1.089 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 1.356 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godega di Sant'Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

A Godega di Sant'Urbano acquistare casa costa in media circa 1.058 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 840 a 1.300 €/m² sulle 7 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Godega di Sant'Urbano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Frazione Pianzano Suburbana 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bibano Suburbana 1.010 4,3
Zona Agricola Case Sparse Rurale 925 4,0
Periferica Periferica 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Godega di Sant'Urbano

Che budget serve per comprare a Godega di Sant'Urbano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Godega di Sant'Urbano costa in media circa 274.549 €, ovvero intorno ai 1.116 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 58 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.250 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Godega di Sant'Urbano?

Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godega di Sant'Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²143.400 €
4 locali157 m²203.708 €
5 locali222 m²229.429 €
6 locali345 m²447.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.116 €/m². Negli appartamenti sale a 1.356 €/m², mentre nelle case scende a 1.089 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Godega di Sant'Urbano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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