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Case in vendita a Godega di Sant'Urbano, Area Conegliano

Trova 49 case in vendita a Godega di Sant'Urbano. I prezzi vanno da 35.250 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 269.828 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Godega di Sant'Urbano

Prezzo medio 269.828 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.191 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
71% case
  • Appartamenti 26,5%
    13 immobili
  • Case 71,4%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 6,3%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 79,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 35.000–135.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 145.000–185.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 185.000–205.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 210.000–350.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 375.000–2.505.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–140 m² 23,4%
    11 immobili
  • 140–210 m² 27,7%
    13 immobili
  • 210–230 m² 17,0%
    8 immobili
  • 230–260 m² 12,8%
    6 immobili
  • 310–650 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.450 €/m² 1.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Godega di Sant'Urbano comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 35 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 1.153 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.450 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godega di Sant'Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

A Godega di Sant'Urbano acquistare casa costa in media circa 1.058 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 840 a 1.300 €/m² sulle 7 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Godega di Sant'Urbano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Frazione Pianzano Suburbana 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bibano Suburbana 1.010 4,3
Zona Agricola Case Sparse Rurale 925 4,0
Periferica Periferica 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Godega di Sant'Urbano

Che budget serve per comprare a Godega di Sant'Urbano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Godega di Sant'Urbano costa in media circa 269.828 €, ovvero intorno ai 1.191 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 35 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.250 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Godega di Sant'Urbano?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godega di Sant'Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali202 m²196.857 €
6 locali289 m²491.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.191 €/m². Negli appartamenti sale a 1.450 €/m², mentre nelle case scende a 1.153 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Godega di Sant'Urbano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.

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