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Case in vendita a Godega di Sant'Urbano, Area Conegliano

Trova 58 case in vendita a Godega di Sant'Urbano. I prezzi vanno da 35.250 € fino a 2.500.000 €, con un valore medio di 258.539 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Godega di Sant'Urbano

Prezzo medio 258.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.250–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.161 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
72% case
  • Appartamenti 25,9%
    15 immobili
  • Case 72,4%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 7,0%
    4 immobili
  • 4 locali 7,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 78,9%
    45 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–135.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 135.000–180.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 180.000–200.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 200.000–335.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 345.000–2.505.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 0–140 m² 23,2%
    13 immobili
  • 140–200 m² 17,9%
    10 immobili
  • 200–230 m² 26,8%
    15 immobili
  • 230–260 m² 14,3%
    8 immobili
  • 310–650 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 1.130 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Godega di Sant'Urbano comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 42 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 266 m² e un prezzo di 1.130 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.366 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Godega di Sant'Urbano — quotazioni OMI (€/m²)

A Godega di Sant'Urbano acquistare casa costa in media circa 1.058 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 840 a 1.300 €/m² sulle 7 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.300 €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Godega di Sant'Urbano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,8
Centrale Centrale 1.150 4,9
Frazione Pianzano Suburbana 1.150 4,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 4,3
Frazione Bibano Suburbana 1.010 4,3
Zona Agricola Case Sparse Rurale 925 4,0
Periferica Periferica 900 4,0
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Godega di Sant'Urbano

Che budget serve per comprare a Godega di Sant'Urbano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Godega di Sant'Urbano costa in media circa 258.539 €, ovvero intorno ai 1.161 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 42 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.250 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Godega di Sant'Urbano?

Di solito hanno intorno ai 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Godega di Sant'Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²161.250 €
4 locali148 m²216.313 €
5 locali216 m²233.111 €
6 locali278 m²445.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.161 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 1.130 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Godega di Sant'Urbano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.

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