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Case in vendita a Caneva, Pedemontana Pordenonese

Consulta 57 case in vendita a Caneva, con un prezzo medio di 199.027 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 830.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caneva

Prezzo medio 199.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 818 m² per immobile
Prezzo al m² 246 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
72% case
  • Appartamenti 28,1%
    16 immobili
  • Case 71,9%
    41 immobili

Quanti locali

57 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 71,9%
    41 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 20.000–85.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 85.000–130.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 185.000–280.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 285.000–835.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 70–130 m² 21,4%
    12 immobili
  • 130–150 m² 19,6%
    11 immobili
  • 150–220 m² 25,0%
    14 immobili
  • 220–260 m² 14,3%
    8 immobili
  • 270–35.010 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 1.091 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 198 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Caneva comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 41 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 1.091 m² e un prezzo di 198 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 135 m² e 1.225 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caneva — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caneva: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caneva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 650–1.050
2024 833 650–1.050
2023 833 650–1.050
2022 833 650–1.050
2021 833 650–1.050
2020 833 650–1.050
2019 833 650–1.050
2018 850 650–1.100
2017 842 650–1.050
2016 842 650–1.050
2015 867 650–1.150
2014 858 650–1.150
2013 858 650–1.150
2012 850 650–1.150
2011 850 650–1.150
2010 842 650–1.100
2009 808 650–1.000
2008 808 650–1.000
2007 808 650–1.000
2006 767 650–1.000
2005 733 650–850
2004 733 650–850
Prezzi di vendita per zona a Caneva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgata Conurbata Stevena`: P.zza Martiri Garibaldini, V. Antonini, Carmine Centrale 900 3,8
Frazioni Fiaschetti, Sarone Suburbana 850 3,1
Zona Agricola Pedemontana E Montana Con Frazioni Minori Rurale 750 3,1

Il mercato residenziale di Caneva si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 833). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caneva, in cifre

Che budget serve per comprare a Caneva?

Comprare una casa a Caneva costa in media circa 199.027 €, ovvero intorno ai 246 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caneva?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 41 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 818 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.091 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caneva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²104.920 €
4 locali131 m²191.571 €
5 locali184 m²201.500 €
6 locali243 m²216.500 €

Quanto costa il metro quadro a Caneva?

In media, è intorno ai 246 €/m². Negli appartamenti sale a 1.225 €/m², mentre nelle case scende a 198 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caneva?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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