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Case in vendita a Caneva, Pedemontana Pordenonese

Consulta 120 case in vendita a Caneva, con un prezzo medio di 178.755 € e una forbice di prezzi da 19.120 € a 1.360.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caneva

Prezzo medio 178.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.120–1.360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 538 m² per immobile
Prezzo al m² 334 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
72% case
  • Appartamenti 25,0%
    30 immobili
  • Case 71,7%
    86 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

116 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    8 immobili
  • 2 locali 1,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,6%
    10 immobili
  • 4 locali 12,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 70,7%
    82 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 15.000–90.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 90.000–110.000 € 30,2%
    35 immobili
  • 115.000–140.000 € 9,5%
    11 immobili
  • 140.000–260.000 € 21,6%
    25 immobili
  • 265.000–1.365.000 € 18,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 30–140 m² 21,7%
    25 immobili
  • 140–200 m² 18,3%
    21 immobili
  • 200–250 m² 20,9%
    24 immobili
  • 250–310 m² 28,7%
    33 immobili
  • 330–35.010 m² 10,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 673 m²
Prezzo al metro quadro 891 €/m² 288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Caneva comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di case (74% del totale): 86 case e 30 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 673 m² e un prezzo di 288 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 156 m² e 891 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caneva — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caneva: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caneva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 650–1.050
2024 833 650–1.050
2023 833 650–1.050
2022 833 650–1.050
2021 833 650–1.050
2020 833 650–1.050
2019 833 650–1.050
2018 850 650–1.100
2017 842 650–1.050
2016 842 650–1.050
2015 867 650–1.150
2014 858 650–1.150
2013 858 650–1.150
2012 850 650–1.150
2011 850 650–1.150
2010 842 650–1.100
2009 808 650–1.000
2008 808 650–1.000
2007 808 650–1.000
2006 767 650–1.000
2005 733 650–850
2004 733 650–850
Prezzi di vendita per zona a Caneva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgata Conurbata Stevena`: P.zza Martiri Garibaldini, V. Antonini, Carmine Centrale 900 3,8
Frazioni Fiaschetti, Sarone Suburbana 850 3,1
Zona Agricola Pedemontana E Montana Con Frazioni Minori Rurale 750 3,1

Il mercato residenziale di Caneva si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 833). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caneva, in cifre

Che budget serve per comprare a Caneva?

Comprare una casa a Caneva costa in media circa 178.755 €, ovvero intorno ai 334 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caneva?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 86 case e 30 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.120 € fino ai 1.360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 538 m². Le case offrono più spazio, con circa 673 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caneva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale7.068 m²55.074 €
3 locali212 m²138.060 €
4 locali175 m²141.441 €
5 locali189 m²208.476 €
6 locali293 m²180.493 €

Quanto costa il metro quadro a Caneva?

In media, è intorno ai 334 €/m². Negli appartamenti sale a 891 €/m², mentre nelle case scende a 288 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caneva?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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