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Case in vendita a Caneva, Pedemontana Pordenonese

Consulta 43 case in vendita a Caneva, con un prezzo medio di 202.245 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 830.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Caneva

Prezzo medio 202.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.051 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
72% case
  • Appartamenti 27,9%
    12 immobili
  • Case 72,1%
    31 immobili

Quanti locali

43 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,6%
    5 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,1%
    31 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 50.000–90.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 90.000–140.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 140.000–170.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 185.000–280.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 285.000–835.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 80–130 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–150 m² 23,8%
    10 immobili
  • 150–200 m² 16,7%
    7 immobili
  • 200–260 m² 23,8%
    10 immobili
  • 280–600 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.354 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Caneva comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 31 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 218 m² e un prezzo di 973 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 1.354 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caneva — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Caneva: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 650 a 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caneva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 650–1.050
2024 833 650–1.050
2023 833 650–1.050
2022 833 650–1.050
2021 833 650–1.050
2020 833 650–1.050
2019 833 650–1.050
2018 850 650–1.100
2017 842 650–1.050
2016 842 650–1.050
2015 867 650–1.150
2014 858 650–1.150
2013 858 650–1.150
2012 850 650–1.150
2011 850 650–1.150
2010 842 650–1.100
2009 808 650–1.000
2008 808 650–1.000
2007 808 650–1.000
2006 767 650–1.000
2005 733 650–850
2004 733 650–850
Prezzi di vendita per zona a Caneva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgata Conurbata Stevena`: P.zza Martiri Garibaldini, V. Antonini, Carmine Centrale 900 3,8
Frazioni Fiaschetti, Sarone Suburbana 850 3,1
Zona Agricola Pedemontana E Montana Con Frazioni Minori Rurale 750 3,1

Il mercato residenziale di Caneva si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 833). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 850 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caneva, in cifre

Che budget serve per comprare a Caneva?

Comprare una casa a Caneva costa in media circa 202.245 €, ovvero intorno ai 1.051 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caneva?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 31 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caneva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²92.304 €
4 locali139 m²209.500 €
5 locali162 m²198.846 €
6 locali245 m²231.889 €

Quanto costa il metro quadro a Caneva?

In media, è intorno ai 1.051 €/m². Negli appartamenti sale a 1.354 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caneva?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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