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Case in vendita a Centro, Sacile

Trova 236 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 58.000 € fino a 1.800.000 €, con un valore medio di 291.772 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.772 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.729 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    151 immobili
  • Case 30,9%
    73 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    12 immobili

Quanti locali

224 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    8 immobili
  • 2 locali 6,3%
    14 immobili
  • 3 locali 23,7%
    53 immobili
  • 4 locali 21,9%
    49 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    100 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 55.000–150.000 € 21,9%
    49 immobili
  • 155.000–240.000 € 20,1%
    45 immobili
  • 245.000–305.000 € 18,3%
    41 immobili
  • 305.000–395.000 € 21,0%
    47 immobili
  • 395.000–1.805.000 € 18,8%
    42 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 0–110 m² 21,0%
    47 immobili
  • 110–130 m² 23,2%
    52 immobili
  • 130–160 m² 23,2%
    52 immobili
  • 160–210 m² 13,8%
    31 immobili
  • 210–900 m² 18,8%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.989 €/m² 1.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 236 immobili in vendita: 151 appartamenti e 73 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (1.989 €/m²) e le case sui 253 m² (1.457 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.466 €/m² in media, in una forbice tra 980 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,5%.

Prezzo medio vendita 1.466 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.000–2.000
2024 1.445 980–2.000
2023 1.430 970–2.000
2022 1.445 980–2.000
2021 1.500 1.100–2.000
2020 1.513 1.100–2.000
2019 1.525 1.100–2.000
2018 1.563 1.100–2.100
2017 1.625 1.200–2.100
2016 1.650 1.200–2.100
2015 1.613 1.100–2.100
2014 1.600 1.100–2.100
2013 1.675 1.200–2.100
2012 1.650 1.200–2.100
2011 1.650 1.200–2.100
2010 1.713 1.300–2.100
2009 1.738 1.300–2.100
2008 1.750 1.350–2.100
2007 1.750 1.400–2.100
2006 1.675 1.300–2.100
2005 1.600 1.300–2.000
2004 1.550 1.300–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Centro Storico: C.po Marzio, P.zza Del Popolo, V. Garibaldi Centrale 1.700 5,6
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.250 4,9
Capoluogo Zona Centro: V. Venticinque Aprile, V.li Lacchin, Zancanaro (Fascia Ovest) Centrale 1.200 4,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 980 a 2.000 €/m² (media 1.466). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 291.772 €, ovvero intorno ai 1.729 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 236 immobili: 151 appartamenti e 73 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale186 m²390.400 €
2 locali118 m²168.786 €
3 locali109 m²231.696 €
4 locali142 m²299.093 €
5 locali163 m²296.748 €
6 locali235 m²304.884 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.729 €/m². Negli appartamenti sale a 1.989 €/m², mentre nelle case scende a 1.457 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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