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Case in vendita a Prata di Pordenone, Bassa Pianura Pordenonese

Abbiamo 104 case in vendita a Prata di Pordenone, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 252.110 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Prata di Pordenone

Prezzo medio 252.110 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.466 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,7%
    60 immobili
  • Case 41,3%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

103 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 11,7%
    12 immobili
  • 3 locali 26,2%
    27 immobili
  • 4 locali 14,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    48 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 40.000–110.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 110.000–175.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 175.000–250.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 250.000–350.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 370.000–1.005.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 0–90 m² 30,4%
    31 immobili
  • 90–120 m² 12,7%
    13 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    21 immobili
  • 160–250 m² 17,6%
    18 immobili
  • 250–710 m² 18,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.800 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Prata di Pordenone comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 60 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.800 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 275 m² e 1.287 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prata di Pordenone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Prata di Pordenone: il prezzo medio di vendita è di circa 805 €/m² e varia da 650 a 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,6%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prata di Pordenone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 700–1.100
2024 740 650–850
2023 740 650–850
2022 740 650–850
2021 740 650–850
2020 740 650–850
2019 740 650–850
2018 730 650–800
2017 755 650–850
2016 770 650–900
2015 795 650–950
2014 800 650–950
2013 831 700–950
2012 856 750–950
2011 863 750–1.000
2010 863 750–1.000
2009 906 750–1.050
2008 919 750–1.050
2007 938 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 913 750–1.100
2004 894 750–1.050
Prezzi di vendita per zona a Prata di Pordenone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Prata Di Sotto): V. Manin, Roma Centrale 950 3,5
Borgata Conurbata Prata Di Sopra Periferica 875 3,0
Borgate Conurbate: Puja, Villanova Periferica 875 3,0
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 850 3,0
Frazioni Ghirano, Puja, Villanova Suburbana 825 3,3
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 800 3,0

Le case di Prata di Pordenone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² (media 805). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prata di Pordenone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prata di Pordenone?

Comprare una casa a Prata di Pordenone costa in media circa 252.110 €, ovvero intorno ai 1.466 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prata di Pordenone?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 60 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prata di Pordenone?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prata di Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²196.125 €
3 locali125 m²211.779 €
4 locali159 m²268.584 €
5 locali210 m²283.561 €
6 locali228 m²319.381 €

Quanto costa il metro quadro a Prata di Pordenone?

In media, è intorno ai 1.466 €/m². Negli appartamenti sale a 1.800 €/m², mentre nelle case scende a 1.287 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prata di Pordenone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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