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Case in vendita a Prata di Pordenone, Bassa Pianura Pordenonese

Abbiamo 88 case in vendita a Prata di Pordenone, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 270.409 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Prata di Pordenone

Prezzo medio 270.409 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.512 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    48 immobili
  • Case 45,5%
    40 immobili

Quanti locali

88 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,9%
    14 immobili
  • 3 locali 19,3%
    17 immobili
  • 4 locali 15,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    42 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 40.000–140.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 215.000–255.000 € 18,2%
    16 immobili
  • 255.000–375.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 390.000–1.005.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 0–90 m² 24,1%
    21 immobili
  • 90–130 m² 20,7%
    18 immobili
  • 130–170 m² 17,2%
    15 immobili
  • 170–260 m² 18,4%
    16 immobili
  • 270–710 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 2.035 €/m² 1.251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Prata di Pordenone comprende 88 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 48 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 2.035 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 269 m² e 1.251 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prata di Pordenone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Prata di Pordenone: il prezzo medio di vendita è di circa 805 €/m² e varia da 650 a 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,6%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prata di Pordenone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 700–1.100
2024 740 650–850
2023 740 650–850
2022 740 650–850
2021 740 650–850
2020 740 650–850
2019 740 650–850
2018 730 650–800
2017 755 650–850
2016 770 650–900
2015 795 650–950
2014 800 650–950
2013 831 700–950
2012 856 750–950
2011 863 750–1.000
2010 863 750–1.000
2009 906 750–1.050
2008 919 750–1.050
2007 938 750–1.100
2006 925 750–1.100
2005 913 750–1.100
2004 894 750–1.050
Prezzi di vendita per zona a Prata di Pordenone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Prata Di Sotto): V. Manin, Roma Centrale 950 3,5
Borgata Conurbata Prata Di Sopra Periferica 875 3,0
Borgate Conurbate: Puja, Villanova Periferica 875 3,0
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 850 3,0
Frazioni Ghirano, Puja, Villanova Suburbana 825 3,3
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 800 3,0

Le case di Prata di Pordenone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² (media 805). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prata di Pordenone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prata di Pordenone?

Comprare una casa a Prata di Pordenone costa in media circa 270.409 €, ovvero intorno ai 1.512 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prata di Pordenone?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 48 appartamenti e 40 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prata di Pordenone?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prata di Pordenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²189.500 €
3 locali104 m²210.176 €
4 locali174 m²306.786 €
5 locali268 m²375.583 €
6 locali227 m²319.619 €

Quanto costa il metro quadro a Prata di Pordenone?

In media, è intorno ai 1.512 €/m². Negli appartamenti sale a 2.035 €/m², mentre nelle case scende a 1.251 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prata di Pordenone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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