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Case in vendita a Brugnera, Bassa Pianura Pordenonese

Scopri 118 case in vendita a Brugnera: prezzi da 56.810 € a 645.000 €, con una media di 208.789 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brugnera

Prezzo medio 208.789 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.810–645.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 977 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
57% case
  • Appartamenti 40,7%
    48 immobili
  • Case 56,8%
    67 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

115 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    3 immobili
  • 3 locali 9,6%
    11 immobili
  • 4 locali 16,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    81 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 55.000–110.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 115.000–145.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 145.000–210.000 € 17,4%
    20 immobili
  • 210.000–325.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 325.000–650.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 10–130 m² 25,2%
    29 immobili
  • 130–180 m² 21,7%
    25 immobili
  • 180–210 m² 18,3%
    21 immobili
  • 210–260 m² 14,8%
    17 immobili
  • 260–690 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 950 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Brugnera sono disponibili 118 immobili in vendita: 67 case e 48 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 264 m² (988 €/m²) e gli appartamenti sui 144 m² (950 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugnera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Brugnera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 863 €/m², con quotazioni da 650 a 1.150 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugnera. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,3%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugnera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 700–1.150
2024 813 650–1.000
2023 813 650–1.000
2022 813 650–1.000
2021 813 650–1.000
2020 813 650–1.000
2019 813 650–1.000
2018 819 650–1.000
2017 825 700–1.000
2016 825 700–1.000
2015 838 700–1.050
2014 844 700–1.100
2013 850 700–1.100
2012 863 700–1.100
2011 863 700–1.100
2010 875 700–1.100
2009 869 700–1.100
2008 869 700–1.100
2007 869 700–1.100
2006 869 700–1.100
2005 850 700–1.050
2004 838 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Brugnera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Ss. Trinita` (Parte Ovest), Vittorio Veneto Centrale 975 3,8
Frazione Tamai Suburbana 950 3,1
Borgate Conurbate: Maron, S. Giacomo, Varda Periferica 875 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 850 3,1

Il mercato residenziale di Brugnera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.150 €/m² (media 863). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brugnera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Brugnera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugnera costa in media circa 208.789 €, ovvero intorno ai 977 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brugnera?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 67 case e 48 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brugnera?

L'offerta parte intorno ai 56.810 € e arriva fino ai 645.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugnera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali138 m²138.290 €
4 locali180 m²169.313 €
5 locali169 m²216.813 €
6 locali249 m²220.897 €

Quanto costa il metro quadro a Brugnera?

Il prezzo medio si attesta sui 977 €/m². Negli appartamenti scende a 950 €/m², mentre nelle case sale a 988 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brugnera?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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