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Case in vendita a Brugnera, Bassa Pianura Pordenonese

Scopri 56 case in vendita a Brugnera: prezzi da 70.000 € a 645.000 €, con una media di 240.269 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brugnera

Prezzo medio 240.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–645.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
71% case
  • Appartamenti 26,8%
    15 immobili
  • Case 71,4%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
84% 5+ locali
  • 3 locali 1,8%
    1 immobili
  • 4 locali 14,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 83,6%
    46 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 70.000–125.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 255.000–330.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 350.000–650.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 10–150 m² 23,6%
    13 immobili
  • 150–180 m² 27,3%
    15 immobili
  • 180–210 m² 9,1%
    5 immobili
  • 210–280 m² 20,0%
    11 immobili
  • 290–690 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.344 €/m² 1.059 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Brugnera sono disponibili 56 immobili in vendita: 40 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 253 m² (1.059 €/m²) e gli appartamenti sui 125 m² (1.344 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugnera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Brugnera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 863 €/m², con quotazioni da 650 a 1.150 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugnera. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 12,3%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +12,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugnera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 700–1.150
2024 813 650–1.000
2023 813 650–1.000
2022 813 650–1.000
2021 813 650–1.000
2020 813 650–1.000
2019 813 650–1.000
2018 819 650–1.000
2017 825 700–1.000
2016 825 700–1.000
2015 838 700–1.050
2014 844 700–1.100
2013 850 700–1.100
2012 863 700–1.100
2011 863 700–1.100
2010 875 700–1.100
2009 869 700–1.100
2008 869 700–1.100
2007 869 700–1.100
2006 869 700–1.100
2005 850 700–1.050
2004 838 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Brugnera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Ss. Trinita` (Parte Ovest), Vittorio Veneto Centrale 975 3,8
Frazione Tamai Suburbana 950 3,1
Borgate Conurbate: Maron, S. Giacomo, Varda Periferica 875 3,1
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 850 3,1

Il mercato residenziale di Brugnera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.150 €/m² (media 863). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brugnera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Brugnera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugnera costa in media circa 240.269 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brugnera?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 40 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Brugnera?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 645.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugnera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali160 m²149.908 €
5 locali176 m²277.417 €
6 locali203 m²214.263 €

Quanto costa il metro quadro a Brugnera?

Il prezzo medio si attesta sui 1.104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.344 €/m², mentre nelle case scende a 1.059 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brugnera?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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