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Case in vendita a Portalbera, Oltrepò

Abbiamo 41 case in vendita a Portalbera, con prezzi che vanno da 23.000 € a 430.000 €, e un prezzo medio di 122.200 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Portalbera

Prezzo medio 122.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 872 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
66% case
  • Appartamenti 31,7%
    13 immobili
  • Case 65,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–70.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–435.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–100 m² 27,5%
    11 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 110–140 m² 27,5%
    11 immobili
  • 140–200 m² 15,0%
    6 immobili
  • 200–330 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.299 €/m² 740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Portalbera conta 41 immobili, di cui 27 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 740 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.299 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portalbera — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Portalbera si attesta su 860 €/m², in un intervallo che va da 780 a 940 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Portalbera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 790–940
2024 855 780–930
2023 845 770–920
2022 835 760–910
2021 835 760–910
2020 845 770–920
2019 845 770–920
2018 845 770–920
2017 855 780–930
2016 875 800–950
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 830 740–940
2012 870 780–980
2011 923 820–1.050
2010 963 850–1.100
2009 963 850–1.100
2008 963 850–1.100
2007 963 850–1.100
2006 630 540–750
2005 588 500–700
2004 588 500–700
Prezzi di vendita per zona a Portalbera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 865 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 805 —

A Portalbera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 940 €/m² (media 860). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Portalbera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Portalbera?

In media, il prezzo per comprare a Portalbera è di 122.200 €, ovvero intorno ai 872 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portalbera?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 27 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portalbera?

Trovi da 23.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portalbera?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portalbera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²106.750 €
4 locali131 m²128.545 €
5 locali192 m²112.400 €
6 locali240 m²134.250 €

Quanto costa il metro quadro a Portalbera?

In media, è intorno ai 872 €/m². Negli appartamenti sale a 1.299 €/m², mentre nelle case scende a 740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Portalbera?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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