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Case in vendita a Portalbera, Oltrepò

Abbiamo 31 case in vendita a Portalbera, con prezzi che vanno da 23.000 € a 430.000 €, e un prezzo medio di 121.516 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Portalbera

Prezzo medio 121.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 850 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% case
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 64,5%
    20 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 38,7%
    12 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 90.000–100.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 195.000–435.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–120 m² 25,8%
    8 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    5 immobili
  • 140–190 m² 16,1%
    5 immobili
  • 190–330 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.366 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Portalbera conta 31 immobili, di cui 20 sono case e 11 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 166 m² con un prezzo medio di 679 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.366 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Portalbera — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Portalbera si attesta su 860 €/m², in un intervallo che va da 780 a 940 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–940 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Portalbera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 790–940
2024 855 780–930
2023 845 770–920
2022 835 760–910
2021 835 760–910
2020 845 770–920
2019 845 770–920
2018 845 770–920
2017 855 780–930
2016 875 800–950
2015 865 790–940
2014 865 790–940
2013 830 740–940
2012 870 780–980
2011 923 820–1.050
2010 963 850–1.100
2009 963 850–1.100
2008 963 850–1.100
2007 963 850–1.100
2006 630 540–750
2005 588 500–700
2004 588 500–700
Prezzi di vendita per zona a Portalbera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 865 —
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 11) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 805 —

A Portalbera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 940 €/m² (media 860). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Portalbera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Portalbera?

In media, il prezzo per comprare a Portalbera è di 121.516 €, ovvero intorno ai 850 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portalbera?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Portalbera?

Trovi da 23.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Portalbera?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Portalbera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²115.000 €
4 locali109 m²109.500 €
5 locali192 m²113.500 €
6 locali226 m²121.800 €

Quanto costa il metro quadro a Portalbera?

In media, è intorno ai 850 €/m². Negli appartamenti sale a 1.366 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Portalbera?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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