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Case in vendita a Centro, Rovescala

Comprare case a Centro: 51 case con prezzi da 8.000 € a 810.000 € e un prezzo medio di 105.162 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–810.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
67% case
  • Appartamenti 31,4%
    16 immobili
  • Case 66,7%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 34,0%
    17 immobili
  • 3 locali 20,0%
    10 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 5.000–10.000 € 32,0%
    16 immobili
  • 15.000–40.000 € 8,0%
    4 immobili
  • 40.000–80.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 110.000–175.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 185.000–815.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–70 m² 32,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 8,0%
    4 immobili
  • 90–180 m² 22,0%
    11 immobili
  • 190–230 m² 18,0%
    9 immobili
  • 230–550 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 132 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 51 immobili, con una netta prevalenza di case (68% del totale): 34 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 205 m² e un prezzo di 737 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 64 m² e 132 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 815 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 760 a 870 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,5%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–870 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 770–870
2024 810 760–860
2023 800 750–850
2022 790 740–840
2021 790 740–840
2020 800 750–850
2019 800 750–850
2018 800 750–850
2017 810 760–860
2016 830 780–880
2015 820 770–870
2014 820 770–870
2013 820 770–870
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 670 590–750
2005 625 550–700
2004 625 550–700

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 760 e 870 €/m² (media 815). Ville e villini arrivano fino a 820 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.162 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 34 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 810.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²11.333 €
3 locali102 m²68.742 €
4 locali188 m²127.000 €
5 locali243 m²188.500 €
6 locali291 m²239.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 659 €/m². Negli appartamenti scende a 132 €/m², mentre nelle case sale a 737 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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