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Case in vendita a Canneto Pavese, Oltrepò

Comprare case a Canneto Pavese: 42 case con prezzi da 28.000 € a 1.150.000 € e un prezzo medio di 194.900 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Canneto Pavese

Prezzo medio 194.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
93% case
  • Appartamenti 2,4%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    39 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–90.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–160.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 160.000–255.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 260.000–1.155.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–190 m² 22,5%
    9 immobili
  • 200–250 m² 27,5%
    11 immobili
  • 260–310 m² 15,0%
    6 immobili
  • 340–710 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 742 €/m² 831 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Canneto Pavese sono in vendita 42 immobili, di cui 39 sono case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 831 €/m², contro 120 m² e 742 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canneto Pavese — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Canneto Pavese? In media circa 780 €/m², con quotazioni comprese tra 740 e 820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Canneto Pavese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 730 640–830
2005 683 600–780
2004 683 600–780
Prezzi di vendita per zona a Canneto Pavese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Collinare (R.a. N. 2) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 —
Periferica Periferica 745 —

Le quotazioni di Canneto Pavese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 820 €/m² (media 780). Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Canneto Pavese

Quanto costa in media comprare a Canneto Pavese?

Comprare una casa a Canneto Pavese costa in media circa 194.900 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canneto Pavese?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 39 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Canneto Pavese?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canneto Pavese?

La superficie media si aggira sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canneto Pavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²71.600 €
4 locali145 m²96.167 €
5 locali221 m²164.444 €
6 locali306 m²218.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 829 €/m². Negli appartamenti scende a 742 €/m², mentre nelle case sale a 831 €/m².

Che cosa si vende di più a Canneto Pavese?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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