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Case in vendita a Rosolini, Colline Litoranee di Noto

Scopri 140 case in vendita a Rosolini: prezzi da 15.500 € a 1.500.000 €, con una media di 167.279 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rosolini

Prezzo medio 167.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.412 m² per immobile
Prezzo al m² 120 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
69% case
  • Appartamenti 30,0%
    42 immobili
  • Case 69,3%
    97 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

139 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    12 immobili
  • 2 locali 10,8%
    15 immobili
  • 3 locali 5,8%
    8 immobili
  • 4 locali 8,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 66,2%
    92 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 15.000–65.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 140.000–225.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 230.000–1.505.000 € 19,4%
    27 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 10–130 m² 25,5%
    35 immobili
  • 130–170 m² 20,4%
    28 immobili
  • 170–220 m² 14,6%
    20 immobili
  • 230–310 m² 19,7%
    27 immobili
  • 320–85.090 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 1.953 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rosolini sono in vendita 140 immobili, di cui 97 sono case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 1.953 m² per le case, con 103 €/m², contro 147 m² e 647 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rosolini — quotazioni OMI (€/m²)

A Rosolini acquistare casa costa in media circa 685 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 920 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,3%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–920 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rosolini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 693 480–920
2024 675 550–890
2023 670 520–820
2022 643 500–800
2021 615 470–770
2020 640 530–750
2019 623 510–730
2018 640 530–790
2017 665 540–830
2016 670 530–860
2015 633 490–790
2014 643 500–800
2013 620 500–800
2012 653 500–850
2011 647 500–800
2010 617 500–760
2009 615 500–750
2008 595 500–700
2007 553 450–640
2006 550 470–640
2005 532 440–620
2004 505 430–590
Prezzi di vendita per zona a Rosolini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.de Granati Nuove-Cimitero-S.alessandra-Perpetua- Periferica 790 3,1
Zone Rurali Rurale 603 2,5
C.de Tagliata-Ucceri-Casello-Casa Santa Croce Suburbana 600 2,3
Vie Rimembranza-Gonzaga-Savoia-Ronchi-Comprende La Zona C1 Centrale 595 2,4
S.s. 115-Granati-A. Moro-Argentina-Ronchi- Semicentrale 575 2,4
C.de Granati Vecchie-Timpa Rossa-La Torre-Mezzargento-Cisterna Masicugno-Coda Lupo Suburbana 565 2,4
Contrada Masicugno-Contrada Coda Di Lupo- C.da Commaldo Suburbana 520 1,9
C.de Zcco-Miccio-Masseria Casino Suburbana 420 1,6
Rurale Zona Ovest Del Territorio Suburbana 350 1,2
Rurale Zona Nord Del Territorio Suburbana 330 1,2

Per inquadrare il mercato di Rosolini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 920 €/m² (media 685). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rosolini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rosolini?

Comprare una casa a Rosolini costa in media circa 167.279 €, ovvero intorno ai 120 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 97 case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.500 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rosolini?

Di solito hanno intorno ai 1.412 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.953 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosolini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale2.988 m²173.417 €
2 locali183 m²145.904 €
3 locali118 m²58.473 €
4 locali5.179 m²148.313 €
5 locali208 m²225.337 €
6 locali229 m²141.649 €

Quanto costa il metro quadro a Rosolini?

Il prezzo medio si attesta sui 120 €/m². Negli appartamenti sale a 647 €/m², mentre nelle case scende a 103 €/m².

Che cosa si vende di più a Rosolini?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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