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Case in vendita a Pozzallo, Ragusa Est

Scopri 339 case in vendita a Pozzallo: prezzi da 45.000 € a 3.400.000 €, con una media di 210.165 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pozzallo, in cifre

Prezzo medio 210.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.288 €/m² in media

Che cosa si vende

339 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    181 immobili
  • Case 45,4%
    154 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

335 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    14 immobili
  • 2 locali 7,2%
    24 immobili
  • 3 locali 11,6%
    39 immobili
  • 4 locali 17,3%
    58 immobili
  • 5+ locali 59,7%
    200 immobili

Fasce di prezzo

335 totali
  • 45.000–105.000 € 20,0%
    67 immobili
  • 105.000–145.000 € 22,1%
    74 immobili
  • 145.000–185.000 € 17,9%
    60 immobili
  • 185.000–245.000 € 20,6%
    69 immobili
  • 250.000–3.405.000 € 19,4%
    65 immobili

Fasce di superficie

334 totali
  • 0–90 m² 22,5%
    75 immobili
  • 90–120 m² 26,0%
    87 immobili
  • 120–140 m² 12,3%
    41 immobili
  • 140–180 m² 20,7%
    69 immobili
  • 180–5.140 m² 18,6%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.334 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pozzallo conta 339 immobili, di cui 181 sono appartamenti e 154 case e 4 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 1.334 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.260 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzallo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pozzallo hanno una quotazione media di 999 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,2%.

Prezzo medio vendita 999 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 740–1.300
2024 955 700–1.150
2023 1.030 770–1.200
2022 920 740–1.100
2021 850 700–1.000
2020 888 720–1.050
2019 885 720–1.050
2018 895 730–1.050
2017 900 750–1.050
2016 898 740–1.050
2015 940 740–1.150
2014 1.025 800–1.250
2013 1.070 830–1.350
2012 1.093 830–1.400
2011 1.093 830–1.400
2010 1.095 840–1.400
2009 1.060 840–1.350
2008 1.058 840–1.280
2007 993 810–1.200
2006 779 500–1.100
2005 750 500–970
2004 659 500–850
Prezzi di vendita per zona a Pozzallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 1.145 4,0
Centro Storico Centrale 865 3,6
Scaro-1 E 2-Scivolo - Tegolaio-Tavola Dei Re Suburbana 725 2,4
P.zza Rimembranza-C.so V.veneto Fino A Via Aristodemo Centrale 695 2,4
Vie:diaz-Kennedy-Giunta-Avitabile-Sardegna-Nettuno-Buenos Aires-Quasimodo-Martini Della Liberta^-Lungomare Pietre Nere Semicentrale 665 2,2
Vie:kennedy-Torino-Australia-Raganzino-Garibaldi-Diaz-Largo Dei Vespri Siciliani Periferica 625 2,1
Zone Agricole Rurale 600 2,0
Palamentano-Stadio-Vecchia Provinciale Pozzallo/Sampieri -Viale Asia Periferica 575 2,0
Vie:bovio-Marconi-D Acquisto-Stovigliari-Napolitano-Romagna-Siracusa-Fornai Centrale 425 1,4

Il mercato residenziale di Pozzallo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.300 €/m² (media 999). Più contenute le soluzioni economiche, da 415 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozzallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzallo?

Comprare una casa a Pozzallo costa in media circa 210.165 €, ovvero intorno ai 1.288 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pozzallo?

Al momento ci sono 339 immobili disponibili: 181 appartamenti e 154 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pozzallo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 3.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pozzallo?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²183.875 €
3 locali96 m²144.949 €
4 locali103 m²187.619 €
5 locali204 m²192.361 €
6 locali185 m²237.817 €

Quanto costa il metro quadro a Pozzallo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.288 €/m². Negli appartamenti sale a 1.334 €/m², mentre nelle case scende a 1.260 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pozzallo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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