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Case in vendita a Pozzallo, Ragusa Est

Scopri 289 case in vendita a Pozzallo: prezzi da 45.000 € a 3.400.000 €, con una media di 209.876 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pozzallo, in cifre

Prezzo medio 209.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.239 €/m² in media

Che cosa si vende

289 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    153 immobili
  • Case 45,7%
    132 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

285 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    14 immobili
  • 2 locali 7,4%
    21 immobili
  • 3 locali 11,6%
    33 immobili
  • 4 locali 16,5%
    47 immobili
  • 5+ locali 59,6%
    170 immobili

Fasce di prezzo

285 totali
  • 45.000–100.000 € 21,1%
    60 immobili
  • 100.000–145.000 € 21,8%
    62 immobili
  • 145.000–180.000 € 17,2%
    49 immobili
  • 180.000–245.000 € 21,4%
    61 immobili
  • 250.000–3.405.000 € 18,6%
    53 immobili

Fasce di superficie

284 totali
  • 0–90 m² 21,1%
    60 immobili
  • 90–120 m² 26,4%
    75 immobili
  • 120–150 m² 15,8%
    45 immobili
  • 150–190 m² 19,0%
    54 immobili
  • 190–5.140 m² 17,6%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.283 €/m² 1.213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pozzallo conta 289 immobili, di cui 153 sono appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 1.283 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 227 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.213 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzallo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pozzallo hanno una quotazione media di 999 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +13,2%.

Prezzo medio vendita 999 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 740–1.300
2024 955 700–1.150
2023 1.030 770–1.200
2022 920 740–1.100
2021 850 700–1.000
2020 888 720–1.050
2019 885 720–1.050
2018 895 730–1.050
2017 900 750–1.050
2016 898 740–1.050
2015 940 740–1.150
2014 1.025 800–1.250
2013 1.070 830–1.350
2012 1.093 830–1.400
2011 1.093 830–1.400
2010 1.095 840–1.400
2009 1.060 840–1.350
2008 1.058 840–1.280
2007 993 810–1.200
2006 779 500–1.100
2005 750 500–970
2004 659 500–850
Prezzi di vendita per zona a Pozzallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 1.145 4,0
Centro Storico Centrale 865 3,6
Scaro-1 E 2-Scivolo - Tegolaio-Tavola Dei Re Suburbana 725 2,4
P.zza Rimembranza-C.so V.veneto Fino A Via Aristodemo Centrale 695 2,4
Vie:diaz-Kennedy-Giunta-Avitabile-Sardegna-Nettuno-Buenos Aires-Quasimodo-Martini Della Liberta^-Lungomare Pietre Nere Semicentrale 665 2,2
Vie:kennedy-Torino-Australia-Raganzino-Garibaldi-Diaz-Largo Dei Vespri Siciliani Periferica 625 2,1
Zone Agricole Rurale 600 2,0
Palamentano-Stadio-Vecchia Provinciale Pozzallo/Sampieri -Viale Asia Periferica 575 2,0
Vie:bovio-Marconi-D Acquisto-Stovigliari-Napolitano-Romagna-Siracusa-Fornai Centrale 425 1,4

Il mercato residenziale di Pozzallo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.300 €/m² (media 999). Più contenute le soluzioni economiche, da 415 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pozzallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzallo?

Comprare una casa a Pozzallo costa in media circa 209.876 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pozzallo?

Al momento ci sono 289 immobili disponibili: 153 appartamenti e 132 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pozzallo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 3.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pozzallo?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²193.000 €
3 locali102 m²142.818 €
4 locali99 m²172.402 €
5 locali212 m²193.564 €
6 locali189 m²242.984 €

Quanto costa il metro quadro a Pozzallo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.239 €/m². Negli appartamenti sale a 1.283 €/m², mentre nelle case scende a 1.213 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pozzallo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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