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Case in vendita a Quartarella - Pirato, Modica

Trova il tuo immobile a Quartarella - Pirato: 34 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 1.650.000 € e una media di 420.029 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Quartarella - Pirato

Prezzo medio 420.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.797 m² per immobile
Prezzo al m² 150 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
97% case
  • Appartamenti 2,9%
    1 immobili
  • Case 97,1%
    33 immobili

Quanti locali

34 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 85,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 65.000–200.000 € 29,4%
    10 immobili
  • 235.000–305.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 320.000–385.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 430.000–565.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 600.000–1.655.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 0–150 m² 20,6%
    7 immobili
  • 160–240 m² 23,5%
    8 immobili
  • 250–340 m² 23,5%
    8 immobili
  • 370–410 m² 14,7%
    5 immobili
  • 450–80.510 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 2.877 m²
Prezzo al metro quadro 1.143 €/m² 149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Quartarella - Pirato sono disponibili 34 immobili in vendita: 33 case e 1 appartamenti. Le case rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 2.877 m² (149 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (1.143 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quartarella - Pirato — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Quartarella - Pirato? In media circa 975 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quartarella - Pirato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.015 880–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.075 900–1.250
2008 975 800–1.150
2007 1.005 840–1.170
2006 900 750–1.050
2005 925 750–1.100
2004 750 570–900
Prezzi di vendita per zona a Quartarella - Pirato (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sorda-S.giuliano-Balatazza-Michilica-Cavagucciardo-Pirato Grande-Caitina-Monserrato-Treppiedi N-S Suburbana 975 3,3
Quartiere Sorda-S.giuliano-Balatazza-Michilica-Cava Gucciardo-Pirato Grande-Caitina-Monserrato Suburbana 710 2,4

Non tutte le case a Quartarella - Pirato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.100 €/m² (media 975). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quartarella - Pirato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Quartarella - Pirato?

In media, il prezzo per comprare a Quartarella - Pirato è di 420.029 €, ovvero intorno ai 150 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Quartarella - Pirato?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 33 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartarella - Pirato?

In media si aggirano sui 2.797 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.877 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Quartarella - Pirato?

Si aggira sui 150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.143 €/m², mentre nelle case scende a 149 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quartarella - Pirato?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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