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Case in affitto a Rosazza, Valle del Cervo

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Rosazza.

Prezzi degli affitti a Rosazza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Rosazza l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 468 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rosazza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,5
2024 3,1 2,6–3,5
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,1 2,6–3,5
2021 3,1 2,6–3,5
2020 3,1 2,6–3,5
2019 3,1 2,6–3,5
2018 3,0 2,5–3,4
2017 2,8 2,4–3,2
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,2 1,9–2,5
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,3 1,5–3,2
2012 2,3 1,5–3,2
2011 2,3 1,5–3,3
2010 2,3 1,5–3,3
2009 2,4 1,5–3,4
2008 2,7 1,5–3,8
2007 2,7 1,5–3,8
2006 2,7 1,5–3,8
2005 2,7 1,5–3,8
2004 3,1 1,9–4,2
Canoni di locazione per zona a Rosazza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,1 468
Localita` Desate, Localita` Vernetto, Localita` Sella Periferica 2,0 450
Loc Il Castello, Via Mazzini, Via Adua, Via San Giovanni Battista Centrale 1,8 430
--- Periferica --- Periferica 1,3 300

Per inquadrare il mercato degli affitti di Rosazza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 468 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rosazza

Che budget serve per affittare a Rosazza?

Affittare una casa a Rosazza costa in media circa 485 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rosazza?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 65 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rosazza?

I prezzi vanno da circa 235 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rosazza?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rosazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²399 €
3 locali75 m²511 €
4 locali94 m²504 €
6 locali233 m²700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rosazza?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rosazza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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