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Case in vendita a Gaby, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 66 case in vendita a Gaby, con prezzi che vanno da 60.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 166.611 €.

57 proprietà in vendita vicino a Gaby

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gaby

Prezzo medio 166.611 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.313 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 60.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–115.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 120.000–200.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 230.000–245.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    1 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 330–340 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 2.053 €/m² 1.001 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gaby sono disponibili 66 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (2.053 €/m²) e le case sui 201 m² (1.001 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gaby — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gaby significa muoversi attorno a 1.950 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gaby per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.200 1.800–2.600
2011 2.300 1.900–2.700
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.300 1.900–2.700
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.300 1.900–2.700
2005 1.570 1.300–1.840
2004 1.570 1.300–1.840
Prezzi di vendita per zona a Gaby (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.950 4,6
Residuale Montana Rurale 750 —

Distinguendo per tipologia, a Gaby le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche partono da 600 e arrivano a 1.950 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Gaby: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Gaby?

Comprare una casa a Gaby costa in media circa 166.611 €, ovvero intorno ai 1.313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 5 appartamenti e 4 case e 57 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 60.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaby?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.313 €/m². Negli appartamenti sale a 2.053 €/m², mentre nelle case scende a 1.001 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gaby?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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