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Case in vendita a Centro, Roppolo

Comprare case a Centro: 220 case con prezzi da 39.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 428.977 €.

202 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 428.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 324 m² per immobile
Prezzo al m² 1.323 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–70.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 85.000–90.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 105.000–160.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 170.000–3.005.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 110–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–190 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–270 m² 17,6%
    3 immobili
  • 420–1.510 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 843 €/m² 1.354 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 220 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 398 m² e 1.354 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 843 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 410 €/m², oscillante tra 330 e 490 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,2%.

Prezzo medio vendita 410 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–490 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 410 330–490
2024 410 330–490
2023 410 330–490
2022 410 330–490
2021 418 335–500
2020 428 345–510
2019 428 345–510
2018 435 350–520
2017 435 350–520
2016 435 350–520
2015 445 360–530
2014 480 390–570
2013 490 400–580
2012 500 410–590
2011 510 420–600
2010 510 420–600
2009 510 420–600
2008 510 420–600
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580
2004 500 420–580

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 330 a 490 €/m² (media 410). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 240 a 335 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 428.977 €, ovvero intorno ai 1.323 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 220 immobili: 13 case e 4 appartamenti e 203 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 324 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²101.779 €
6 locali572 m²824.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.323 €/m². Negli appartamenti scende a 843 €/m², mentre nelle case sale a 1.354 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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