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Case in vendita a Centro, Roncola

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 304.655 €, con una media di 74.582 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 74.582 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–304.655 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.881 m² per immobile
Prezzo al m² 40 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    22 immobili
  • Case 26,7%
    8 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    5 immobili
  • 2 locali 26,7%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    15 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–40.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 40.000–45.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 85.000–305.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    6 immobili
  • 50–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–100 m² 10,0%
    3 immobili
  • 110–53.580 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 6.869 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 918 €/m², contro 6.869 m² e 16 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 720–880
2024 800 720–880
2023 800 720–880
2022 800 720–880
2021 800 720–880
2020 800 720–880
2019 800 720–880
2018 800 720–880
2017 800 720–880
2016 800 720–880
2015 815 730–900
2014 830 740–920
2013 830 740–920
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 880 €/m² (media 800). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 74.582 €, ovvero intorno ai 40 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 22 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 304.655 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 1.881 m². Le case offrono più spazio, con circa 6.869 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²52.750 €
3 locali73 m²68.787 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 40 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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