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Case in vendita a Centro, Roncola

Scopri 23 case in vendita a Centro: prezzi da 29.000 € a 150.000 €, con una media di 56.991 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 56.991 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 47,8%
    11 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–40.000 € 47,8%
    11 immobili
  • 40.000–50.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 50.000–85.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 85.000–155.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 47,8%
    11 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–410 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 684 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 684 €/m², contro 197 m² e 419 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 880 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 720–880
2024 800 720–880
2023 800 720–880
2022 800 720–880
2021 800 720–880
2020 800 720–880
2019 800 720–880
2018 800 720–880
2017 800 720–880
2016 800 720–880
2015 815 730–900
2014 830 740–920
2013 830 740–920
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 880 €/m² (media 800). Le economiche partono da 660 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 56.991 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²39.500 €
3 locali72 m²54.073 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti sale a 684 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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